444 17번가, #3C에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 사우스 슬로프의 중심부에 위치한 아름답게 디자인된 2침실 콘도입니다. 신중하게 배치되었고 예외적으로 잘 갖춰진 이 집은 정원도 있는 야외 공간, 풍부한 자연광, 개인 주차, 프롱스펙트 파크와의 근접성 등, 세련된 구매자가 찾고 있는 모든 요소를 갖추고 있습니다. 추가로 개인 저장 공간, 낮은 관리비, 중앙 에어컨, 세탁기가 포함되어 있어 이곳의 가치는 비교하기 어렵습니다. 2033년까지 적용되는 421A 세금 감면은 월별 비용을 놀랍도록 낮게 유지합니다.

거실과 다이닝 공간은 밝고 넓어서 일상 생활과 손님 접대에 이상적이며, 전면 발코니로 바로 나아갈 수 있어 실내외 연결이 원활합니다. 오픈형 주방은 기능적이면서도 스타일리시하며, 화강암 조리대, 풍부한 수납공간, 널찍한 조리 공간, 환풍기 후드가 특징입니다.

복도로 나가면, LG 세탁기와 건조기가 있는 전용 세탁실과 상당한 저장 공간이 있어 콘도 생활에서 드물게 찾아보는 편리함을 제공합니다. 아름답게 마감된 욕실은 바닥부터 천장까지 타일로 마감되었으며 깊은 욕조가 있습니다.

두 침실은 조용하고 넓으며 파크 슬로프의 뒷마당을 바라보는 좋은 위치에 있습니다. 주 침실에는 워크인 클로짓이 있습니다. 두 번째 침실은 넉넉한 옷장 공간과 바쁜 하루 후에 휴식을 취하기에 이상적인 크고 고요한 발코니에 접근할 수 있습니다.

모두 위에서, 약 1,000 평방 피트의 독점 옥상 권리가 유닛 전체 위에 펼쳐져 있어 맨해튼 스카이라인을 조망할 수 있는 파노라마 뷰와 장관을 이루는 일몰을 제공합니다. 손님 접대, 바비큐 또는 단순히 휴식을 취하기에 탁월한 장소입니다.

444 17번가는 애완동물 친화적인 부티크 콘도로, 파크 슬로프와 윈저 테라스가 만나는 그림 같은 나무가 늘어선 거리 위에 위치해 있어 브루클린 생활의 장점을 최대한 누릴 수 있는 완벽한 입지입니다. 프롱스펙트 파크에서의 아침 산책과 자전거 라이딩, 윈저 테라스 커피의 커피, 그리고 크루파 식료품점, 더블 윈저, 지우제피나스, 조반니스, 포크, 위너, 폰다와 같은 동네의 인기 장소들이 모두 가까운 거리에 있습니다. 나이트호크 시네마에서 영화 관람을 하거나 7번가와 프롱스펙트 파크 웨스트를 따라 상점과 카페를 둘러보고, 15번가–프롱스펙트 파크에서 F와 G 기차를 이용하여 브루클린 시내와 맨해튼으로 쉽게 출퇴근할 수 있습니다.

낮은 관리비, 여러 개의 야외 공간, 개인 주차, 저장 공간, 자전거 저장소, 옥상 권리 — 이는 현재 동네에서 가장 매력적인 기회 중 하나입니다.

Welcome to 444 17th Street, #3C — a beautifully designed two-bedroom condominium in the heart of South Slope. Thoughtfully laid out and exceptionally well-appointed, this home checks every box the savvy buyer is looking for: private outdoor space, abundant natural light, private parking, and proximity to Prospect Park. Add in private storage, low monthlies, central air conditioning, and in unit laundry, and the value here is hard to match. A 421A tax abatement in place through 2033 keeps monthly costs remarkably low.

The living and dining area is bright and expansive — ideal for everyday living and entertaining — and flows directly onto a front-facing balcony, creating a seamless indoor-outdoor connection. The open kitchen is both functional and stylish, featuring granite countertops, abundant cabinetry, generous prep space, and a vented exhaust hood.

Down the hallway, a dedicated laundry closet with an LG washer/dryer and substantial storage offers the kind of convenience rarely found in condo living. The beautifully finished bathroom features floor-to-ceiling tile and a deep soaking tub.

Both bedrooms are quiet, spacious, and well-positioned overlooking the backyards of Park Slope. The primary includes a walk-in closet. The second bedroom has ample closet space and access to a large, serene balcony ideal for unwinding after a busy day.

Above it all, approximately 1,000 sf of exclusive roof rights spans the entire space above the unit, offering panoramic Manhattan skyline views and spectacular sunsets — an exceptional setting for entertaining, barbecuing, or simply lounging.

444 17th Street is a pet-friendly boutique condominium set on a picturesque, tree-lined block where Park Slope meets Windsor Terrace — perfectly positioned for the best of Brooklyn living. Morning walks and bike rides in Prospect Park, coffee at Windsor Terrace Coffee, and neighborhood favorites like Krupa Grocery, Double Windsor, Giuseppina's, Giovanni's, Folk, Winner, and Fonda are all just moments away. Catch a movie at Nitehawk Cinema, browse the shops and cafés along 7th Avenue and Prospect Park West, and commute with ease via the F and G trains at 15th Street–Prospect Park, with quick access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Low carrying costs, multiple outdoor spaces, private parking, storage, bike storage, and roof rights — this is one of the most compelling opportunities in the neighborhood right now.