이 고전적인 전쟁 이전 주택은 마커스 가비 공원을 바라보고 있으며, 독특한 매력과 멋진 자연 채광, 10피트 높은 천장으로 가득 차 있습니다. 이 주거 공간은 두 개의 침실, 하나의 욕실, 넓은 거실 및 식사 공간, 식사할 수 있는 주방, 그리고 기능성과 유연성을 제공하는 홈 오피스에 적합한 매력적인 공간으로 구성되어 있습니다.

입장하자마자 오래된 매력이 넘치는 인상적인 20피트 이상의 복도가 맞이합니다. 이 공간은 자신만의 갤러리 벽을 만들기에 이상적입니다. 복도는 더블 노출을 즐기는 주 침실과 거실/식사 공간을 연결하며, 입구 복도에 편리하게 위치한 틈새 공간은 사무 공간을 만드는 데 적합합니다. 식사할 수 있는 주방에는 근처 교회의 첨탑이 보이는 큰 창문이 있으며, 워크인 팬트리도 포함되어 있습니다.

아파트는 renovation과 미용 업그레이드가 필요하지만, 아름다운 셰프의 주방과 개인의 비전에 맞춘 세심하게 업데이트된 홈을 만들 수 있는 흥미로운 기회를 제공합니다.

마커스 가비 공원 바로 맞은편에 위치하여 주민들은 공원의 야외 수영장, 원형극장, 놀이터, 녹지 공간에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 집은 또한 Whole Foods, Trader Joe’s, Target, 새롭게 Renovated된 할렘 스튜디오 뮤지엄, 2/3 호선 지하철, 그리고 다양한 근처 레스토랑과 카페, APOLLO 및 VICTORIA 극장과 같은 유명한 명소 및 쇼핑할 수 있는 상점과 가까운 거리에 있습니다.

할렘은 풍부한 문화 유산, 건축의 아름다움, 활기찬 커뮤니티 생활로 유명합니다. 아프리카계 미국인 역사, 음악, 문학 및 예술의 중심지로 오랫동안 축하받아온 이 지역은 그 뿌리를 기리면서 계속 발전하고 있습니다. 오늘날 할렘은 역사적인 브라운스톤, 문화 기관, 다양한 레스토랑, 동네 시장, 공동체 공간이 혼합된 역동적인 지역을 제공합니다. 이곳은 이 지역을 정의하는 특별한 다양성과 창의력을 반영하고 있습니다.

이곳은 소득 제한이 있는 HDFC 협동조합입니다:
• 1~2인 가구: 소득은 $89,826.46를 초과할 수 없습니다.
• 3인 이상의 가구: 소득은 $104,797.56를 초과할 수 없습니다.

전매세:
• 최초 5년 이내에 판매할 경우 총 이익의 25%
• 소유 5년 이후에 판매할 경우 총 이익의 15%
중요: 계약 서명 전에 협동조합 이사회의 승인을 받아야 합니다.
약속을 통해서만 보여집니다.

This classic prewar home overlooking Marcus Garvey Park is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $89,826.46
• Household of 3 or more: income may not exceed $104,797.56

Flip Tax:
• 25% of gross profit if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.