아스토리아 중심부의 프라임 코너 롯트에 있는 예외적인 복합 용도 투자 기회! R6B 구역과 C1-3 상업 오버레이가 있는 25 x 100 롯트에 위치한 이 독특한 부동산은 하나의 롯트에 두 개의 건물이 있어 투자자와 최종 사용자 모두에게 놀라운 유연성과 기능성을 제공합니다.

첫 번째 주거 건물에는 넓은 4베드룸 아파트와 3베드룸 아파트, 추가적인 사용 가능한 공간을 제공하는 완공된 지하실이 있습니다. 두 번째 복합 용도 건물은 1층 상점 위에 있는 3베드룸 아파트와 2베드룸 아파트를 포함하며, 판매에는 기존 사업체도 포함되어 즉각적인 수익 잠재력을 제공합니다.

추가적인 하이라이트로는 개인 진입로가 있으며, 이는 이 매우 바람직한 지역에서 드물고 가치 있는 특징입니다.

스테인웨이 스트리트를 따라 있는 활기찬 식사, 쇼핑, 엔터테인먼트 지역에서 단 몇 분 거리에 위치하며, 아스토리아 공원에서 아름다운 수변 전망에도 가깝습니다. 뉴욕시 지하철, 특히 가까운 N선과 W선에 쉽게 접근할 수 있어 맨해튼과 퀸즈 전역으로의 통근이 용이합니다.

퀸즈에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에 위치한 고소득 생산 복합 용도 부동산을 소유할 수 있는 드문 기회이며, 상업 부동산에 비해 상대적으로 낮은 세금과 강력한 장기 성장 잠재력을 가지고 있습니다.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Astoria! Situated on a 25 x 100 lot with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay, this unique property features two buildings on one lot, offering incredible versatility for investors and end users alike.

The first residential building features a spacious 4-bedroom apartment and a 3-bedroom apartment, along with a finished basement that adds additional usable space. The second mixed-use building includes a 3-bedroom apartment and a 2-bedroom apartment above a ground-floor storefront, and the sale includes the established business, creating immediate income potential.

Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this highly desirable neighborhood.

Located just minutes from the vibrant dining, shopping, and entertainment scene along Steinway Street and close to beautiful waterfront views at Astoria Park. Commuting is a breeze with convenient access to the New York City Subway, including the nearby N train and W train, providing a quick commute to Manhattan and throughout Queens.

This is a rare chance to own a high-income producing mixed-use property in one of Queens’ most sought-after neighborhoods, with relatively low taxes for a commercial property and strong long-term growth potential.