04 웨이벌리 애비뉴 | 클린턴 힐, 브루클린

언더우드 공원 바로 건너편에 위치한 희귀 역사적 카리지 하우스

브루클린의 귀중한 역사적인 장소를 소유하세요. 304 웨이벌리 애비뉴는 진정한 카리지 하우스로, 뉴욕시에서 남아 있는 몇 안 되는 카리지 하우스 중 하나입니다. 클린턴 힐 역사 지구의 가장 유서 깊은 블록 중 하나에 위치해 있습니다. 1910년경에 지어진 이 2층 주택은 26 x 55피트 크기의 부지 위에 자리하며, 약 1,820 평방피트의 지상 생활 공간과 추가로 365 평방피트의 미완성 지하실을 제공하여 총 사용 가능한 공간은 대략 2,185 평방피트에 이릅니다.

내부로 들어가면 2개의 침실, 2개의 욕실, 개인 엘리베이터, 그리고 22피트가 넘는 폭을 가진 극적인 최상층 가족실이 잘 배치된 집을 찾을 수 있습니다. 브라운스톤 브루클린에서는 거의 들을 수 없는 규모와 개방감이 느껴집니다. 여유로운 주방, 햇볕이 잘 드는 거실 공간, 그리고 곳곳에 있는 원래의 건축적 특성은 단순히 유지된 것이 아닌 소중히 여겨져 온 부동산을 이야기합니다. 브루클린 이 지역에서 거의 멸종된 사치품인 개인 실내 주차장이 이 그림을 완성하며, 대부분의 도시 거주자들이 꿈꾸기만 하는 편리함을 제공합니다.

이 집을 특별하게 만드는 것은 그 위치입니다. 클린턴 힐의 사랑받는 나무로 둘러싸인 녹지인 언더우드 공원 입구 바로 맞은편에 위치해 있어, 이웃에서 가장 바라는 전망 중 하나를 바로 눈앞에서 즐길 수 있습니다. 타자기 거물인 존 토마스 언더우드의 이름을 딴 이 공원은 새로운 건축물에서는 복제할 수 없는 드문 개방감, 빛, 그리고 고요함을 제공합니다.

웨이벌리 애비뉴의 카리지 하우스는 19세기 후반에 지어져, 원래 클린턴과 워싱턴 애비뉴의 웅장한 맨션들을 위해 제공되었습니다. 오늘날, 이들은 브루클린에서 가장 인기 있는 주거 부동산 중 하나로, 다시는 지어질 수 없는 건축적 보석입니다. 이 블록은 1981년 클린턴 힐 역사 지구의 일환으로 랜드마크로 지정되어 그 특성이 앞으로도 오래도록 유지될 것입니다.

개인 엘리베이터. 실내 주차. 역사적 카리지 하우스. 공원 바로 옆에. C선과 G선 기차, 프랫 인스티튜트, 데칼브와 머틀 애비뉴의 세계적 수준의 다이닝, 포트 그린 공원, 브루클린 음악 아카데미까지의 거리입니다. 이런 부동산은 시장에 나오지 않습니다. 한 세대에 한 번 나오는 것입니다.

C.Lee 917.514.8337

04 Waverly Avenue | Clinton Hill, Brooklyn


A Rare Historic Carriage House Directly Across from Underwood Park

Own a piece of irreplaceable Brooklyn history. 304 Waverly Avenue is a true carriage house — one of only a handful still standing in New York City — set on one of the most storied blocks in the Clinton Hill Historic District. Built circa 1910, this two-story residence sits on a 26 x 55-foot lot and offers approximately 1,820 square feet of above-grade living space with an additional 365-square-foot unfinished basement, bringing the total usable space to roughly 2,185 square feet.

Step inside to find a thoughtfully laid-out home with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a private elevator, and a dramatic top-floor family room spanning over 22 feet wide — a scale and openness almost unheard of in brownstone Brooklyn. The generous kitchen, sun-drenched living spaces, and original architectural character throughout speak to a property that has been cherished, not just maintained. A private indoor parking garage — a nearly extinct luxury in this part of Brooklyn — completes the picture, offering a level of convenience that most city dwellers can only dream of.

What truly sets this home apart is its setting. Positioned directly across from the entrance to Underwood Park — Clinton Hill’s beloved tree-lined green space — you enjoy a front-row seat to one of the neighborhood’s most coveted views. The park, named for typewriter magnate John Thomas Underwood, provides a rare sense of openness, light, and tranquility that no new construction can replicate.

Waverly Avenue’s carriage houses date to the late 19th century, originally built to serve the grand mansions of Clinton and Washington Avenues. Today, they are among the most sought-after residential properties in all of Brooklyn — architectural gems that simply cannot be built again. This block was landmarked as part of the Clinton Hill Historic District in 1981, ensuring its character endures for generations to come.

A private elevator. Indoor parking. A historic carriage house. Directly on the park. Steps to the C and G trains, Pratt Institute, world-class dining along DeKalb and Myrtle Avenues, Fort Greene Park, and the Brooklyn Academy of Music. Properties like this do not come to market — they come once in a generation.

C.Lee 917.514.833 Seven