이 슈퍼 햇살 가득한 1301 SF 정원 듀플렉스는 미니 타운하우스처럼 살 수 있으며 포트 그리네 공원에서 단 0.5블록 떨어진 곳에 위치해 있습니다. 내부 공간이 풍부하고 두 개 층에서 접근할 수 있는 1318 SF의 대규모 이층 개인 정원이라는 드물게 제공되는 보석입니다. 잎이 무성한 나무들로 둘러싸인 이곳에서는 9pm부터 9am까지 개를 목줄 없이 데리고 갈 수 있는 올름스테드 디자인의 멋진 공원과 모든 방향에서 풍성하게 즐길 수 있는 수상 경력이 있는 레스토랑, 카페, 바들이 풍부합니다. 빛이 넘치는 공간과 실내외의 넓은 면적, 그리고 고층 건물의 모든 사치를 누릴 수 있지만 이웃의 브라운스톤과의 친밀함을 느낄 수 있는 부티크 6유닛 건물에 살 수 있는 이 드문 기회에 실망하지 않을 것입니다. 이 새것 같은 콘도미니엄은 따뜻하고 미니멀한 미학을 가진 독특하게 설계된 현대식 건물의 두 개의 넓은 층을 제공합니다. 모든 창이 남향으로 되어 있어 계절에 관계없이 하루 종일 믿을 수 없는 햇빛을 보장하며 남향 정원도 있습니다.

넓은 오픈 주방, 거실 및 식사 공간에 들어서면 곳곳에서 프라이빗 정원 전망이 펼쳐지며, 무성하고 목가적인 상부 정원으로 직접 나갈 수 있는 간편한 출구가 있습니다. 주방은 블랙과 화이트 플랫 프런트 붙박이 가구가 손가락으로 여는 방식으로 조화를 이루며, 고스탐 그레이 연마 이탈리안 석영 조리대와 백스플래시가 특징입니다. 이 모든 재료는 실용적이면서도 스타일리시합니다. 넓은 입구 옷장도 쉽게 팬트리로 나눌 수 있어 훌륭한 레스토랑을 포기하고 요리 도구와 식료품을 수용할 수 있습니다. 넓은 판재로 이루어진 특성 등급 오크 바닥재는 집의 모든 방에 역사적인 따뜻함을 더합니다. 연중 내내 편안함을 보장하는 다중 존 난방 및 냉방 시스템도 놓치지 마세요. 두꺼운 이중 유리의 슈코 창문과 나노 도어는 양쪽 층에서 뒤쪽에 위치해 있어 엄청난 통풍을 제공하면서 도시의 소음으로부터 평화와 조용함을 보장합니다. 이 또한 실내에서도 자연을 경험할 수 있는 완벽한 정원 접근을 제공합니다. 이는 최대의 빛과 뛰어난 방음 효과를 보장하는 뛰어난 조합입니다.

거실과 인접한 1층의 큰 주 침실은 킹 사이즈 침대를 수용할 수 있으며, 두 개의 넓은 옷장과 이중 세면대가 있는 멋진 욕실로 최고의 사치를 약속합니다. 아래층으로 내려가면 남향 슬라이딩 유리 문이 있는 예상치 못한 밝은 아래층이 있으며, 추가적인 녹지 공간과 도시의 번잡함으로부터 완전히 벗어날 수 있는 휴식 공간을 제공합니다. 이 다목적 공간은 창의력을 발휘할 수 있는 샹그릴라입니다. 사무실, 두 번째 거실, 손님 공간 또는 심지어 아트 스튜디오로 사용할 수 있습니다. 이 층의 파우더룸과 LG 세탁기 및 건조기는 최대의 편리함과 유연함을 보장합니다. 개인적인 터치를 기다리는 모든 저장 필요에 적합한 추가 공간도 있습니다.

이 건물에는 패키지를 쉽게 드롭오프하고 픽업할 수 있는 가상 도어맨 래치 시스템도 포함되어 있습니다. 반려동물, 투자자, 서브렛팅, 아동을 위한 부모의 구매 모두 허용됩니다. 교통 수단은 많으며 데칼브역의 모든 지하철 노선, 클린턴/워싱턴 근처의 G선, 라파예트의 A/C/G선이 포함됩니다. 당신의 문 바로 앞에 있는 머틀의 편의 시설은 꿈과 같으며 식료품점, 체육관, 미용실, 갤러리 등이 포함되어 있습니다. 그리고 물론, BAM, 데칼브 마켓, 세계적으로 유명한 웨그맨을 놓치지 마세요.

This super sunny 1301 SF garden duplex lives like a mini townhouse and sits just a half a block from Fort Greene Park and is a rarely available gem offering loads of interior space and a massive 1318 SF two-tiered private garden available from both levels. Surrounded by leafy green trees, a magnificent Olmstead designed park with off-leash dog hours from 9pm until 9am, and an abundance of award-winning restaurants, cafes and bars in literally every direction. You will not be disappointed with the abundance of light, the volume of indoor and outdoor space, and the rare opportunity to live in a boutique 6-unit building with all the luxuries of a high-rise but the intimacy of the neighboring brownstones. This like-new condominium offers two spacious floors in a uniquely designed modern building with a warm and minimalist aesthetic that makes the perfect backdrop for whatever your style. Offering high ceilings and oversized windows all facing South, you can be assured of incredible sunlight all day long, no matter the season, AND a south facing garden.

Enter into a spacious open kitchen, living and dining area punctuated with private garden views at every turn, and an easy walk out directly into your gracious and pastoral upper garden. The chef's kitchen beautifully marries black and white flat-front cabinetry with finger pulls, and a Gotham Gray honed Italian Quartz countertop and backsplash; materials as practical as they are stylish. A spacious entry closet can easily be divided into a pantry as well to accommodate all of your culinary tools and groceries should you decide to forsake the amazing restaurants right outside your door. Wide plank character-grade oak floors add a historical warmth to every room in the house. And don't miss the multi-zoned heating and cooling system to keep you comfortable all year long. Oversized double-paned Shuko windows and Nano doors at the back off both levels offer vast expanses of glass for incredible airiness, while also ensuring peace and quiet from the sounds of the city. They also provide the perfect garden access so you can experience nature even when you are indoors. It's a masterful combination that ensures maximum light with unrivaled soundproofing.

An oversized primary suite on the main level adjacent to the living room accommodates a king-sized bed, and promises the ultimate in luxury with its TWO spacious closets and a stunning bathroom with double sinks. Head downstairs to an unexpectedly bright lower level with south-facing sliding glass doors to the lower-level garden, offering additional greenspace and a total and complete retreat from the hustle and bustle of the city. This multi-purpose space is a Shangri-la that welcomes you to be creative. Use it as an office, a second living room, a guest space, or even an art studio. The powder room and LG washer and dryer on this level ensure maximum convenience and flexibility. There is even an extra space down here perfect for all of your storage needs, just waiting for your personal touches.

This building also includes a Virtual Doorman Latch system for easy package drop off and pickup. Pets, investors, subletting, and parents buying for children are all allowed. Transportation options are many and includes every single subway line at the Dekalb stop, the G train nearby at Clinton/Washington, and the A/C/G trains at Lafayette. Amenities on Myrtle right outside your door are a dream and includes grocery stores, gyms, salons, galleries, and of course, don't miss BAM, Dekalb market, and the world-famous Wegmans all a stone's throw away.