916 퍼트남 애비뉴를 소개합니다. 1899년에 지어진 아름답게 보존된 19세기 후반의 브라운스톤으로, 베드퍼드-스타이베산트의 매력적인 나무가 늘어선 거리 한복판인 랄프 애비뉴와 패첸 애비뉴 사이에 위치해 있습니다. 이 우아한 법적 2가구 타운하우스는 브루클린의 건축 역사에서 특별한 유산을 소유할 수 있는 매력적인 기회를 제공하며, 2016년에 세심하게 업데이트되고 철저히 관리된 거주 공간을 즐길 수 있습니다. 현재 두 가구 거주로 구성되어 있는 유닛 1은 파롤과 정원 층을 아우르는 듀플렉스를 이루고 있으며, 유닛 2는 전체 최상층을 차지하여 최종 사용자, 투자자 또는 넓은 단독 주택으로 전환할 가능성을 찾는 이들에게 훌륭한 유연성을 제공합니다. 내부는 정교한 밀워크, 조각된 나무 패널, 포켓 도어, 스테인드 글라스 장식, 노출된 벽돌 벽, 화려한 맨틀, 아름답게 보존된 조각 헤링본 마루 등 역사적 장인 정신을 기념하는 귀중한 원래 세부 사항으로 가득 차 있으며, 전체에 따뜻함과 개성을 더하는 다섯 개의 장식 벽난로가 있습니다. 소유자의 듀플렉스의 파롤 층은 두 개의 침실과 그 사이에 있는 중앙 방, 두 개의 완전한 욕실을 갖추고 있어 침실, 사무실 또는 추가 거주 공간에 이상적인 유연한 레이아웃을 형성하며, 정원층은 주요 생활 공간으로 사용되며 집의 앞쪽에 위치한 넓은 거실과 식사 공간, 뒤쪽에는 특별히 큰 주방이 있습니다. 이는 새롭게 지어진 부동산에서도 흔히 찾아볼 수 없는 특성으로, 손님 접대에 완벽하게 적합합니다. 주방은 석재 조리대, 풍부한 나무 캐비닛, 스테인리스 스틸 가전 제품, 이중 싱크대 및 넓은 조리 공간으로 세심하게 설계되었으며, 이 층에는 완전한 욕실과 유닛 내 세탁기 및 건조기가 편리하게 위치해 있습니다. 그 너머에는 현재 마감되지 않은 개인 정원이 있어 식사, 정원 가꾸기 또는 휴식을 위한 아름다운 야외 휴식 공간으로 변신할 수 있는 엄청난 잠재력을 제공합니다. 듀플렉스 위의 최상층 거주지는 세 개의 침실-스카이라이트가 있는 중앙 침실을 포함하여-완전한 욕실 및 자체 거실과 주방 공간을 갖추고 있어 임대 수입, 손님 또는 확대 가족 생활에 이상적입니다. 집 전체에서 역사적 특성과 현대적 편안함이 완벽하게 공존하며, 정교하게 조각된 계단, 노출된 벽돌 장식, 장식 맨틀 및 보존된 건축 세부 사항과 같은 요소들이 강조되어 있으며, 현대적 업그레이드는 크로포드 욕조, 유리로 둘러싸인 스탠드업 샤워 및 우아한 대리석 타일링이 있는 호화로운 주 욕실을 포함하여 일상적인 편안함을 제공합니다. 마감되지 않은 지하는 추가 저장 공간과 기계 공간을 제공하며, 집의 위치는 사라지나, 피치스, 트래드 룸, 바 룬아띠코, 그랜드샹크스 키친 & 마켓과 같은 이웃의 즐겨 찾는 곳에서 몇 분 거리에 있으며, 게이츠 애비뉴의 J/Z 기차와 랄프 애비뉴의 A/C 기차를 통한 편리한 교통 편의성도 제공합니다. 19.67' x 100' 부지에 19.67' x 58' 건물 면적을 갖춘 이 부동산은 약 1,102 제곱 피트의 미사용 FAR을 제공하여 미래의 확장 또는 재구성을 위한 잠재력을 제시하며, 오늘날에도 완전한 입주가 가능한 상태로 남아 있습니다. 916 퍼트남 애비뉴는 브루클린의 건축 유산과 현대적 생활이 아름답게 조화를 이루는 세심하게 업데이트된 역사적 브라운스톤을 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 선택된 사진은 가상으로 연출되었습니다.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.