포트 저비스 중심부에 위치한 프라임 혼합용도 투자 기회. 88–90 프론트 스트리트는 여러 소매 점포와 주거 아파트가 있는 완전히 개조된 혼합용도 건물로, 눈에 잘 띄고 보행 가능한 상업 구역에 자리잡고 있습니다.

이 부동산은 프론트 스트리트를 따라 강력한 점포 존재감을 가진 두 개의 1층 소매 공간과 그 위에 있는 세 개의 주거 아파트로 구성되어 있습니다. 건물은 상당한 개조와 현대화를 거쳤으며, 안정적인 투자 또는 가치를 더할 수 있는 혼합용 자산을 찾는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다.

포트 저비스 시의 이웃 혼합용도(NMU) 구역에 위치한 이 부동산은 다양한 상업 및 주거 용도를 허용하여 장기적인 유연성 및 강력한 세입자 수요 가능성을 제공합니다.

이 건물은 공공수도, 공공하수도, 천연가스 및 전기 유틸리티의 혜택을 받으며, 도시의 성장하는 중심가에 있는 41 × 100 크기의 부지에 위치하고 있습니다. 이 위치는 우수한 도보 통행량과 상점, 레스토랑, 교통과의 근접성, 그리고 허드슨 밸리와 NYC 메트로 지역을 연결하는 주요 통근 경로에 대한 편리한 접근성을 제공합니다.

이 자산은 다양한 수익원, 강력한 소매 가시성 및 개선되고 있는 중심 시장에서의 주거 수요를 바라는 투자자들에게 뛰어난 기회를 제공합니다.

Prime mixed-use investment opportunity located in the heart of downtown Port Jervis. 88–90 Front Street is a fully renovated mixed-use building featuring multiple retail storefronts and residential apartments in a highly visible walkable commercial corridor.

The property consists of two street-level retail spaces with strong storefront presence along Front Street, along with three residential apartments above. The building has undergone significant renovation and modernization, creating an attractive opportunity for investors seeking a stabilized or value-add mixed-use asset.

Situated in the City of Port Jervis’ Neighborhood Mixed-Use (NMU) zoning district, the property allows for a variety of commercial and residential uses, providing long-term flexibility and strong tenant demand potential.

The building benefits from public water, public sewer, natural gas and electric utilities, and sits on a 41 × 100 lot in the center of the city’s growing downtown district. The location offers excellent foot traffic, proximity to shops, restaurants, and transportation, and convenient access to major commuter routes serving the Hudson Valley and the NYC metro region.

This asset presents an excellent opportunity for investors seeking a mixed-use property with diversified income streams, strong retail visibility, and residential demand in an improving downtown market.