뉴버그 역사 한 조각을 소유하세요: 옛 파크 극장

브로드웨이 회랑의 중심부에 전략적으로 위치한 315 브로드웨이는 비전 있는 투자자 또는 개발자를 위한 희귀한 기회를 제공합니다. 이 상징적인 건물인 파크 극장은 뉴버그의 풍부한 건축 역사에 대한 증거로 남아 있으며 이제 다음 행보를 준비하고 있습니다.

가격은 $399,999이며, 이 거대한 11,000 제곱피트 이상의 구조물은 고밀도 복합 용도 전환 또는 핵심 주거-상업 프로젝트의 유망한 후보입니다.

산업 수준의 자산 및 인프라:

11,000 제곱피트 이상의 다용도 공간을 제공하며, 전체 높이의 지하실이 있어 저장, 유틸리티 또는 창의적인 하위 건축 작업을 위한 사용 가능한 면적을 두 배로 늘릴 수 있습니다.

대규모 건설 물류 또는 미래의 상업용 선적/수령에 이상적인 기능적인 로딩 도크가 갖춰져 있습니다.
브로드웨이 회랑에서 프리미엄 및 매우 인기 있는 편의시설인 후면 전용 주차 공간이 포함되어 있습니다.

이 위치는 다양한 정부 및 지역 재활 보조금을 받을 자격이 될 수 있으며, 개발 비용을 상쇄하는 전략적 경로를 제공합니다.

뉴버그 수변과 리버티 스트리트의 재활이 진행 중인 이 지역은 최대 가시성과 기하급수적인 성장 잠재력을 제공합니다. 귀하의 건축가와 비전을 데려와 브로드웨이에서 남아있는 가장 중요한 셸 중 하나를 만나보세요.

Own a Piece of Newburgh History: The Former Park Theater

Strategically located in the heart of the Broadway corridor, 315 Broadway offers a rare opportunity for the visionary investor or developer. This iconic building, formerly the Park Theater, stands as a testament to Newburgh’s rich architectural history and is now ready for its next act.

Priced at $399,999, this massive 11,000+ sq. ft. structure is a prime candidate for a high-density mixed-use conversion or a cornerstone residential-commercial project.

Industrial-Grade Assets & Infrastructure:

Over 11,000 sq. ft. of versatile space, including a full-height basement that doubles your usable square footage for storage, utilities, or creative sub-level build-outs.

Equipped with a functional loading dock, making it ideal for large-scale construction logistics or future commercial shipping/receiving.
Includes dedicated parking in the rear, a premium and highly sought-after amenity in the Broadway corridor.

This location may qualify for various government and local revitalization grants, providing a strategic path to offset development costs.

With the ongoing revitalization of the Newburgh waterfront and Liberty Street just blocks away, this location offers maximum visibility and exponential growth potential. Bring your architect and your vision to one of the most significant shells remaining on Broadway.