역사적이고 희귀한 혼합용도 기회가 나소 마을의 중심부에 있습니다.

6 처치 스트리트는 사무실 공간, 상업 매장, 카페 또는 다양한 다른 소규모 비즈니스 개념을 수용할 수 있는 유연한 구역을 제공합니다. 최대 8개의 임대 가능한 유닛과 결합되어, 이 부동산은 투자자, 자가 점유자 또는 수익과 다재다능함을 추구하는 기업가에게 매력적인 기회를 제공합니다.

마을 중심부에 위치하며 지방수에 의해 서비스되는 이 상당한 규모의 부동산은 개조, 재배치 또는 임대 사용을 통해 강한 상승 잠재력을 제공합니다. 넓은 면적과 적응 가능한 설계는 주거, 상업 또는 두 가지의 전략적 조합을 허용하는 여러 구성을 가능하게 합니다.

주 건물은 1800년대에 호텔과 바로 운영되었으며 현재는 6개의 임대 가능한 유닛으로 구성되어 있습니다. 이 중 4개는 스튜디오 레이아웃(그 중 하나는 현재 바로 설정됨), 2베드룸 아파트, 1베드룸 아파트입니다. 두 번째 건물에는 위층에 2개의 1베드룸 아파트가 있으며, 아래층에는 2개의 스튜디오 유닛, 2베드룸 아파트 또는 상업 매장을 수용할 수 있는 유연한 공간이 있습니다. 충분한 주차 공간과 두 개의 도로 전면이 있어 접근성과 가시성이 뛰어납니다.

엠파이어 스테이트 레일 트레일 바로 옆에 위치하여, 이 부동산은 부티크 소매, 카페 개념 또는 단기 임대 잠재력을 위한 추가 매력을 제공합니다.

마을 편의 시설, 주요 경로 및 인근 커뮤니티에 가까워, 6 처치 스트리트는 오늘날 시장에서 거의 찾아볼 수 없는 규모, 구역 유연성, 역사적 특성 및 수익 잠재력의 희귀한 조합을 제공합니다.

Historic and rare mixed-use opportunity in the heart of the Village of Nassau.

6 Church Street offers flexible zoning with the potential to accommodate office space, a commercial storefront, cafe, or a variety of other small business concepts. Combined with up to eight potential rentable units, this property presents a compelling opportunity for investors, owner-occupants, or entrepreneurs seeking both income and versatility.

Located in the village center and serviced by municipal water, this sizable property offers strong upside through renovation, repositioning, or rental use. The generous square footage and adaptable layout allow for multiple configurations — residential, commercial, or a strategic blend of both.

The main building, originally operated as a hotel and bar in the 1800s, currently consists of six rentable units — four studio layouts (one is currently set up as a bar), a two bedroom apartment, and a one-bedroom apartment. The second building features two one-bedroom apartments upstairs, along with flexible space on the lower level that could accommodate two studio units, a two-bedroom apartment, or a commercial storefront. With ample parking and road frontage on two streets, accessibility and visibility are strong.

Positioned directly along the Empire State Rail Trail, the property offers added appeal for boutique retail, cafe concepts, or short-term rental potential.

Convenient to village amenities, major routes, and nearby communities, 6 Church Street presents a rare combination of scale, zoning flexibility, historic character, and income potential seldom available in today’s market.