태양이 가득한 25층의 로프트 같은 거주지는 25층의 모든 방에서 넓은 도시 전망을 제공합니다. 이는 어퍼 이스트 사이드의 444 동쪽 86번가에서 가장 바람직한 EF 조합 중 하나를 나타냅니다. 케빈 오설리반이 설계한 이 집은 건축적인 우아함과 탁월한 채광, 공간감을 결합했습니다.

아파트는 아름답게 개조되었으며 전체에 고급스러운 3/4인치 브라질 월넛 바닥재가 깔려 있어 넓은 생활 공간에 따뜻함과 연속성을 부여합니다. 세련된 옷장으로 둘러싸인 입구가 웅장한 더블 거실로 이어지며, 로프트와 같은 비율을 가지고 있어 화려한 접대와 편안한 일상 생활 모두에 이상적입니다. 현재 이 집은 넓은 크기의 분리형 주 침실 두 개, 욕실 세 개, 그리고 정식 식당을 제공합니다. 진정한 세 개의 침실과 세 개의 욕실로 구성된 대체 평면도가 제공되어 이 고층에서 드문 유연성을 제공합니다.

창문이 있는 주방은 고급 체리 맞춤형 캐비닛, 피에트라 카르도사 조리대, 및 서브제로 냉장고, 와인 쿨러, 제너레이드 스토브와 전자레인지, 그리고 GE의 초조용 식기 세척기를 포함해 업그레이드된 최고급 기기로 갖춰져 있습니다. 홈에는 Grohe, Dornbracht, Jado 기구가 사용되어 장인 정신과 세부사항에 대한 주의를 강조합니다.

더 큰 주 침실 스위트에는 아름답게 디자인된 대형 워크인 클로젯, 드레싱 룸 및 개조된 욕실이 포함되어 있습니다. 두 번째 욕실이 딸린 침실도 인상적이며, 자체 욕실과 오버사이즈 클로젯이 있습니다. 세 번째 욕실은 복도에서 접근할 수 있으며, 손님 사용을 고려하여 신중하게 배치되어 있습니다. 맞춤형 built-ins와 풍부한 옷장이 아파트 전역에 걸쳐 있습니다.

모든 창문은 2년 전에 리퍼비시되어 저배율 UV 및 열 감소 필름으로 장착되어 집의 뛰어난 채광을 유지하면서 에너지 효율성을 향상시킵니다. 추가 업그레이드로는 WiFi 기능이 있는 온도 조절기, Verizon FIOS 연결 및 세 구역 온도 조절과 자동 밸브가 있는 새로운 난방 장치가 포함됩니다. 건물의 복도는 2023년에 개조되었으며, 세탁기/건조기가 이제 허용됩니다.

444 동쪽 86번가는 도어맨과 컨시어지를 제공하는 애완 동물이 가능한 풀 서비스 협동조합입니다. 거주자들은 현장 시설로는 차고, 임대 가능한 저장 공간, 2층 체육관 및 세탁실을 이용할 수 있습니다. 세탁기/건조기는 이사 승인 후 허용됩니다. 피에드-아-테르, 공동구매 및 서브렛팅은 이사회 승인을 조건으로 허용됩니다. 최대 75%의 금융 지원이 가능합니다. 어퍼 이스트 사이드의 중심에 완벽하게 자리 잡고 있는 이 집은 카페 모드와 같은 흥미로운 신생 식당들뿐 아니라 맨션 다이너, 엘리오스와 같은 오랜 단골 음식점들과 가까운 거리에 있습니다. 놀이터, 새롭게 개조된 반려견 공원, 그리고 피클볼 코트가 있는 칼 슈르츠 공원과도 가까워 이스트 리버 산책로와 인접해 있습니다. Q선과 6호선 지하철이 블록 몇 개 떨어진 곳에 위치해 있어 미드타운, 다운타운 및 그 너머로의 손쉬운 접근이 가능합니다.

모든 방에서 경관을 감상하고, 풍부한 햇살을 즐기며, 이 특별한 25층 거주지에서 어퍼 이스트 사이드 생활의 최고를 경험하세요. 환영합니다!

Sun Flooded, loft-like residence on the 25th floor offering wide open city views from every room from the 25th floor, representing one of the most desirable EF combinations at 444 East 86th Street on the Upper East Side. Designed by Kevin O’Sullivan, the home combines architectural elegance with exceptional light and scale.

The apartment has been beautifully renovated and features solid 3/4" Brazilian walnut floors throughout, grounding the expansive living spaces with warmth and continuity. A gracious closet lined entrance foyer opens into a dramatic double living room with loft-like proportions, ideal for both grand entertaining and comfortable everyday living. The home currently offers two generously proportioned split-primary bedrooms, three full bathrooms, and a formal dining room. An alternate floor plan is available to create a true three-bedroom, three-bath residence, offering rare flexibility at this elevation.

The windowed kitchen is outfitted with solid cherry custom cabinetry, Pietra Cardosa countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, JennAir stove and microwave, and a GE ultra-quiet dishwasher. Grohe, Dornbracht, and Jado fixtures are featured throughout the home, underscoring the level of craftsmanship and attention to detail.

The larger primary bedroom suite includes a beautifully designed extra large walk-in closet, dressing room and a renovated ensuite bathroom. The second en-suite bedroom is equally impressive, featuring its own full bath and an oversized closet. A third full bathroom is accessed from the hallway, thoughtfully positioned for guest use.Custom built-ins and abundant closets are found throughout the apartment.

All windows were refurbished two years ago and fitted with low-E UV and heat-reducing film, preserving the home’s extraordinary light while enhancing energy efficiency. Additional upgrades include WiFi-enabled thermostats, Verizon FIOS connectivity, and new radiator units with three-zone thermostatic control and automatic valves. The building’s hallways were renovated in 2023, and in-unit WASHER/DRYERS are now permitted.

444 East 86th Street is a pet-friendly, full-service co-op offering both a doorman and concierge. Residents enjoy on-site amenities including a garage, storage available for rent, a second-floor gym, and a laundry room. In-unit washer/dryers are permitted with board approval. Pieds-à-terre, co-purchasing, and subletting are allowed, subject to board approval. Financing up to 75% is permitted.Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the home is moments from some of the neighborhood’s most exciting new restaurants such as Cafe Maud, as well as long-standing local favorites like Mansion Diner and Elios. Enjoy close proximity to Carl Schurz Park—home to a playground, newly renovated dog park, and pickleball courts—as well as the East River Promenade. The Q and 6 subway lines are just blocks away, providing effortless access to Midtown, Downtown, and beyond.

From every room, enjoy sweeping city views, abundant sunlight, and the best of Upper East Side living from this exceptional 25th-floor residence. Welcome Home!