137 와이콥 애비뉴는 부쉬윅의 중심에 위치한 혼합 용도의 투자 부동산입니다. 이 건물은 1층 소매 공간 위에 7개의 주거 유닛으로 구성되어 있습니다.

주거 부분은 세입자 보호가 있는 유닛 3개와 자유 시장 유닛 4개를 포함합니다. 현재 임대료는 시장 이하로, 향후 임대료 상승과 향상된 관리 통해 명확한 가치 추가 기회를 제공합니다.

소매 공간은 장기 임대 계약 하에 던킨에 의해 임대되고 있어 안정적이고 신뢰할 수 있는 수익을 제공합니다.

이 부동산은 강력한 상업 임차인과 브루클린에서 빠르게 성장하는 동네 중 하나에서 의미 있는 upside 잠재력을 가진 균형 잡힌 수익 흐름을 투자자에게 제공합니다.

137 Wyckoff Avenue is a mixed-use investment property located in the heart of Bushwick. The building consists of seven residential units above one ground-floor retail space.

The residential component includes three rent-stabilized units and four free-market units. Current rents are below market, presenting a clear value-add opportunity through future rent growth and improved management.

The retail space is occupied by Dunkin' under a long-term lease, providing stable and reliable income.

The property offers investors a balanced income stream with a strong commercial tenant and meaningful upside potential in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods.