84 고담 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 이사는 즉시 가능한 워터프론트 주택으로, 현대적인 편안함과 품질 높은 장인정신을 제공하며 수로에 직접 접근할 수 있습니다.

주요 층은 이탈리안 타일 바닥으로 마감된 밝고 개방적인 거실 및 식사 공간을 특징으로 하며, 전역에 걸쳐 두 개의 구역 난방이 있어 연중 따뜻하고 편안한 환경을 만듭니다. 대형 앤더슨 창문이 자연 채광을 들여오고, 분리형 에어컨, 주철 라디에이터, Nest 온도 조절기, 조절 가능한 조명 등이 추가적인 편안함과 제어 기능을 제공합니다. 편리함을 위해 첫 층에는 전동 창문 처리 장치가 설치되어 있습니다.

주방은 일상적인 사용과 접대를 위해 설계되었으며, 화강암 조리대, KraftMaid 캐비닛, 스테인리스 스틸 농장 싱크대, 유리 타일 백스플래시 및 외부 환풍기가 있는 LG 기계 전면을 갖추고 있습니다.

1층에 위치한 욕실은 스틸 증기 샤워를 포함하고 있으며, 전용 세탁실에서는 LG 세탁기와 건조기 및 무탱크 온수기도 제공됩니다.

맞춤형 해양 등급의 사펠리 나무 계단이 2층으로 이어지며, 세 개의 햇빛 가득한 침실은 스카이 라이트와 대형 창문으로 더해집니다. 2층은 전체적으로 칠해진 브라질 체리 나무 바닥으로 마감되어 있습니다.

주 침실은 세 방향에 물 전망이 있으며, 거의 12피트에 달하는 아치형 천장과 워크인 클로젯을 제공합니다.

위층 욕실은 고급 비품, 스카이 라이트 및 워터풀 욕조를 갖추고 있습니다.

외부:

집의 뒤쪽은 563 평방피트의 워터프론트 데크로 열리며, 실제 야외 생활 공간으로 기능합니다. 정자 덮인 구역은 그늘진 라운지 공간을 만들어주며, 열린 부분의 데크는 야외 식사 및 좌석을 편안하게 수용합니다.

이 설정에는 라운지 의자, 그네, 식탁 및 외부 저장 공간이 포함되어 있어 집과 함께 제공됩니다. 따라서 이 공간은 첫날부터 즐길 준비가 되어 있습니다.

데크에서 개인 갱웨이는 35피트까지 수용할 수 있는 두 개의 선착장이 있는 EZ Dock으로 이어지며, 보트, 카약, 낚시 또는 수영을 위해 수로에 직접 접근할 수 있습니다.

앞쪽 베란다(259 평방피트)는 집 앞쪽에 추가적인 야외 공간을 제공하며, 좁은 측면 경로는 부지沿을 따라 접근할 수 있도록 합니다.

실제로 수로에 살고 싶어하는 사람에게는 이런 설정이 브루클린에서 찾기 어렵습니다.

강화 및 단열 구조

고급 맞춤형 경첩이 있는 실내 목문

사전 배선된 보안 카메라 시스템

전반적인 스마트 홈 기능

워터프론트 커뮤니티인 게리슨 비치에 위치하며, 이 지역은 공원, 개인 해변, 게리슨 비치 도서관, 지역 식당 및 인근 RC 비행장을 제공합니다. 대중교통으로는 B31 및 BM4 버스가 포함됩니다.

브루클린에서 개인 부두 접근이 가능한 개조된 워터프론트 주택을 임대할 수 있는 드문 기회입니다.

실내 이미지는 가상으로 연출된 것입니다.

Welcome to 84 Gotham Avenue, a move-in-ready, waterfront home in Gerritsen Beach offering modern comfort, quality craftsmanship, and direct access to the water.

The main level features a bright open living and dining space finished with Italian tile flooring and two-zone radiant heat throughout, creating a warm and comfortable environment year-round. Large Anderson windows bring in natural light, while split-system air conditioning, cast iron radiators, Nest thermostats, and dimmable lighting provide additional comfort and control. Electric window treatments are installed on the first floor for added convenience.

The kitchen is designed for both everyday use and entertaining, featuring granite countertops, KraftMaid cabinetry, stainless steel farmhouse sink, glass tile backsplash, and a full suite of LG appliances with exterior-vented exhaust.

A full bathroom on the first floor includes a steel steam shower, and a dedicated laundry room offers LG washer and dryer along with a tankless water heater.

A custom marine-grade Sapelli wood staircase leads to the second floor, where three sun-filled bedrooms are enhanced by skylights and large windows. The second floor features painted Brazilian cherry wood floors throughout.

The primary bedroom offers three exposures with water views, cathedral ceilings reaching nearly 12 feet, and a walk-in closet.

The upstairs bathroom features high-end fixtures, a skylight, and a whirlpool tub.

Outside:

The back of the home opens to a 563 sq ft waterfront deck that functions as a true outdoor living area. A gazebo-covered section creates a shaded lounge space, while the open portion of the deck comfortably fits outdoor dining and seating.

The setup includes lounge chairs, a swing, a dining table, and exterior storage, all included with the home, so the space is ready to enjoy from day one.

From the deck, a private gangway leads to an EZ Dock with two slips accommodating a boat up to approximately 35 feet, giving you direct access to the water for boating, kayaking, fishing, or swimming.

A front porch (259 sq ft) offers an additional outdoor area at the front of the home, while a narrow side path provides access along the property.

For anyone who wants to actually live on the water, this kind of setup is difficult to find in Brooklyn.

Reinforced and insulated construction

Solid wood interior doors with custom hinges

Pre-wired security camera system

Smart home functionality throughout

Located in the waterfront community of Gerritsen Beach, the neighborhood offers parks, a private beach, the Gerritsen Beach Library, local restaurants, and the nearby RC airfield. Public transportation includes the B31 and BM4 buses.

A rare opportunity to rent a renovated waterfront home with private dock access in Brooklyn.

Interior Images are virtually staged.