프라임 상업 투자 기회 – 완전 임대된 다중 건물 단지

요크타운 하이츠 중심부에 드문 투자 기회를 소개합니다. 1.53 에이커에 위치한 이 잘 관리된 상업 단지는 총 20개의 유닛으로 이루어진 5개의 개별 건물로 구성되어 있으며, 투자자에게 100% 임대된 수익성 있는 자산을 제공하는 견고한 임대차 계약과 다양한 세입자로 이루어져 있습니다.

이 자산은 레스토랑, 의료 사무소, 전문 사무소, 변호사 사무소, 회계사, 그리고 모기지 회사 등 전문적이고 서비스 지향적인 비즈니스들이 혼합되어 있어 일관된 일일 유동 인구와 장기 임대 안정성을 제공합니다.

지난 2년 동안, 30만 달러 이상의 개조 및 자본 개선이 완료되었습니다. 최근의 업그레이드에는 완전히 개조된 차도, 업데이트된 기계 시스템, 새로운 온수 탱크 및 보일러가 포함되어 있으며, 이로 인해 자산이 잘 유지되고 지속적인 성과를 위한 위치에 있습니다.

전문적으로 관리되는 캠퍼스는 넉넉한 주차 공간, 조경이 잘 된 부지, 다양한 전문 및 의료 용도를 지원하도록 설계된 기능적인 레이아웃을 제공합니다. 타코닉 주립 공원에서 몇 분 거리에 이상적으로 위치하여, 이 자산은 웨스트체스터 카운티 전역을 여행하는 통근객과 고객을 위한 편리한 접근성을 제공합니다.

이 복합 단지는 또한 요크타운 하이츠 시내의 상점, 레스토랑 및 서비스와 가까운 거리이며, 인근 주거 커뮤니티 및 지속적으로 지역 성장을 촉진하는 새로운 복합 용도 개발과도 인접해 있습니다.

이 턴키 상업 투자는 안정적인 수익, 강력한 세입자 수요 및 북부 웨스트체스터의 전략적 위치를 찾는 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다.

Prime Commercial Investment Opportunity – Fully Occupied Multi-Building Complex

Presenting a rare investment opportunity in the heart of Yorktown Heights. This well-maintained commercial complex, situated on 1.53 acres, features five separate buildings totaling 20 units, offering investors a 100% occupied, income-producing property with solid leases in place and a diverse tenant mix.

The property is home to a strong blend of professional and service-oriented businesses including a restaurant, medical offices, professional offices, attorneys, accountants, and a mortgage company, creating consistent daily traffic and long-term tenancy stability.

Over the past two years, more than $300,000 in renovations and capital improvements have been completed. Recent upgrades include a fully renovated driveway, updated mechanical systems, and a new hot water tank and boiler, ensuring the property is well maintained and positioned for continued performance.

The professionally maintained campus offers ample parking, landscaped grounds, and a functional layout designed to support a variety of professional and medical uses. Ideally located just minutes from the Taconic State Parkway, the property provides convenient access for commuters and clients traveling throughout Westchester County.

The complex is also within close proximity to the shops, restaurants, and services of downtown Yorktown Heights, as well as nearby residential communities and new mixed-use developments that continue to drive local growth and foot traffic.

This turnkey commercial investment presents a compelling opportunity for investors seeking stable income, strong tenant demand, and a strategic location in Northern Westchester.