셋톡의 역사적인 중심부, 브룩헤이븐 타운, 서폭 카운티, 뉴욕에서 독특한 부동산을 획득할 수 있는 드문 기회입니다. A-1 주거 지구 내에 위치한 넓은 부지에서 이 부동산은 기존 개선 사항과 향후 잠재적 용도의 독특한 조합을 제공합니다. 이는 타운의 승인을 받아야 합니다.

이 부지는 주요 교회 건물과 여러 추가 건물로 개선되었습니다. 4개의 침실이 있는 보조 주거 건물은 역사적으로 교회의 운영을 지원했습니다. 메인 스트리에 위치한 두 번째 주거 구조물은 이전에 수도원으로 사용되었으며 현재 비어 있습니다. 이 부동산에는 또한 저장 용도로 사용되는 것으로 보이는 몇몇 작은 독립 구조물도 있습니다.

넉넉한 대지 크기와 두드러진 메인 스트리트 위치는 지속적인 기관 사용, 주거 전환 또는 가능한 재개발 등 다양한 잠재적 용도로 매력적인 기회를 제공합니다. 이는 브룩헤이븐 타운의 구역 규정 및 승인에 따라 달라질 수 있습니다.

상당한 부지 면적과 메인 스트리트를 따라 있는 전면부를 가지고 있는 이 부동산은 역사적인 셋톡 지역에서 드물게 제공되는 규모를 자랑합니다. 부지의 깊이와 여러 기존 구조물의 존재는 부지 스타일의 주거 사용, 적응형 재사용 또는 다른 재개발 개념에 유연성을 제공할 수 있으며, 이는 브룩헤이븐 타운의 구역 규정과 승인에 따라 결정됩니다. 이러한 대지 크기, 위치 및 기존 인프라의 조합을 가진 부동산은 이 북쪽 해안 커뮤니티에서 좀처럼 제공되지 않습니다.

높이 평가받는 3개 마을 학군 내에 이상적으로 위치하고 있으며, 스토니 브룩 대학교, 스토니 브룩 병원, 포트 제퍼슨 마을, 롱 아일랜드 사운드에서 단 몇 분 거리에 있습니다. 이 부동산은 강력한 주변 주택 가치와 바람직한 북쪽 해안 환경의 혜택을 누리고 있습니다.

구매자는 구역 설정, 허용 용도 및 잠재적인 분할 또는 재개발 기회에 대한 신중한 검토를 수행하는 것이 권장됩니다.

Rare opportunity to acquire a unique property in the heart of historic Setauket within the Town of Brookhaven, Suffolk County, NY. Situated on an expansive parcel within the A-1 Residence District, the property offers a distinctive combination of existing improvements and potential future uses, subject to town approvals.

The site is improved with a main church building along with several additional structures. An auxiliary residential building containing four bedrooms historically supported the church’s operations. A second residential structure fronting Main Street, previously used as a monastery, is currently vacant. The property also contains several smaller free-standing structures that appear to be used for storage purposes.

The generous lot size and prominent Main Street location present a compelling opportunity for a variety of potential uses including continued institutional use, residential conversion, or possible redevelopment, subject to zoning regulations and approvals from the Town of Brookhaven.

With substantial site area and frontage along Main Street, the property offers a scale that is rarely available in the historic Setauket area. The depth of the parcel and the presence of multiple existing structures may provide flexibility for estate-style residential use, adaptive reuse, or other redevelopment concepts, subject to Town of Brookhaven zoning regulations and approvals. Properties with this combination of land size, location, and existing infrastructure are seldom offered in this established North Shore community.

Ideally located within the highly regarded Three Village School District and just minutes from Stony Brook University, Stony Brook Hospital, Port Jefferson Village, and the Long Island Sound, the property benefits from strong surrounding home values and a desirable North Shore setting.

Buyers are encouraged to perform their own due diligence regarding zoning, permitted uses, and potential subdivision or redevelopment opportunities.