이 넓고 즉시 입주 가능한 알코브 스튜디오에 들어서면, 하루 종일 비침이 뛰어난 남향의 빛으로 가득 찬 공간을 경험할 수 있습니다. 7C는 대나무 바닥과 방음 창문을 갖추고 있어 고요하고 햇빛이 가득한 생활 환경을 만듭니다.

이 레이아웃은 킹 또는 퀸 침대를 수용할 수 있습니다. 개조된 주방에는 뛰어난 저장 공간을 제공하는 대형 팬트리가 있습니다. 카라라 대리석 조리대와 백스플래시, LG 슬림라인 냉장고, 스테인리스 스틸 오븐/레인지 및 식기세척기가 갖추어져 있습니다.

욕실은 현대적이고 깨끗한 느낌을 주며, 업데이트된 하드웨어와 카라라 대리석 마감재로 꾸며져 있고, 현관에는 넉넉한 크기의 옷장이 네 개 있습니다.

세입자는 전기 및 케이블/인터넷 사용에 대한 대량 요금 할인을 통해 건물에서 할인 혜택을 받을 수 있습니다(현재 스펙트럼 요금은 $75.65이며 변동 가능성 있음). 전기 및 케이블/인터넷 요금은 임대료 외에 매달 소유자에게 직접 지불해야 합니다. 7C 소유자는 갱신 세입자에 대해 이사회 승인과 갱신 시 임대 계약 여부를 조건으로 괜찮다고 전했습니다. 애완동물은 금지됩니다.

세입자는 임대료의 최소 40배를 벌거나, 임대료의 80배를 벌고 있는 보증인을 두어야 합니다. 보증인은 이사회 패키지의 재정 부분을 모두 작성해야 합니다. 관리 측에 따라 제3자 보증인 회사는 허용되지 않지만, 전체 프로필과 자산은 고려될 것입니다.

301 East 63rd Street는 지하철에서 1블록, 수변에서 3블록, 센트럴파크(동물원은 64번가에 위치)에서 약 10분 거리에 편리하게 위치해 있습니다. 블루밍데일스, 트레이더 조, 올가닉 식품점과 매일 사용하는 상점, 조조 바이 장조르주, 스칼리나텔라와 같은 레스토랑 및 여러 캐주얼 핫스팟과 야외 식사 공간과의 가까운 접근을 즐길 수 있습니다. 건물의 편의시설에는: 상주 도어맨, 세탁실, 자전거 보관소(연회비), 거주 슈퍼, 조경된 옥상 데크가 포함됩니다.

세입자가 부담하는 협동조합 승인 수수료는 다음과 같습니다: $120 신청자 초기 수수료, $650 신청 수수료, 신청자당 $20 신용 보고서 수수료, $65 디지털 제출 수수료.

해당되는 경우: $125 재신용 수수료, 추가 신청자에 대한 $200 처리 수수료, 환불 가능한 $1,000 입주/퇴거 보증금(가구가 제공되지 않는 경우에 해당하지 않음).

갱신 시, 해당되는 경우 수수료에는 $250 서블렛 갱신 수수료 및 $45 디지털 제출 수수료가 포함될 수 있습니다.

모든 당사자는 5% 관리 수수료를 지불합니다(디지털/초기 수수료는 제외됨).

선택적 요금에는 자전거 보관을 위한 연간 $50와 시간 및 가용성에 따른 사적인 옥상 사용에 대한 가변 요금이 포함됩니다.

Step into this spacious, turn-key alcove studio, renovated and filled with exceptional southern light throughout the day. 7C features bamboo floors and soundproof windows that create a calm, sun-filled living environment.

The layout can accommodate a king or queen bed. The renovated kitchen has an oversized pantry for exceptional storage. It features Carrara marble countertops and backsplash, an LG slimline refrigerator, stainless steel oven / range and dishwasher.

The bathroom offers a clean, modern feel with updated hardware and Carrara marble finishes plus four generously sized closets in the foyer.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owner. The 7C owner is ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal. NO PETS please.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $20 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.