2,100 SF의 지상층 상업 공간 임대 양도 기회가 있습니다. 현재 의료 또는 전문 용도로 구성되어 있습니다. 이 공간은 접수/대기 공간, 여러 개의 치료실 또는 진료실, 개인 사무실 및 ADA 준수 화장실이 있는 현대적인 레이아웃을 자랑합니다. 거주 밀도가 높은 신축 믹스드 유스 건물에 위치하고 있으며, 훌륭한 거리 가시성과 안정적인 지역 보행 트래픽을 갖추고 있습니다. 월세는 6,386달러이며 현재 임대 계약 기간이 몇 년 남아 있습니다. 기존의 시설을 위한 25,000달러의 권리금이 요청됩니다. 의료 사무소, 치과, 물리 치료, 웰니스 클리닉, 메드 스파 또는 기타 전문 상업 또는 지역 소매업에 이상적입니다. 임대 양도를 위해 임대인의 승인이 필요합니다.

Lease assignment opportunity for a 2,100 SF ground floor commercial space currently configured for medical or professional use. The space features a modern layout with reception/waiting area, multiple treatment, or exam rooms, private offices and ADA-compliant restroom. Located in a newer mixed-use building with strong residential density, excellent street presence, and steady neighborhood foot traffic. Monthly rent is 6,386 with several years remaining on the current lease term. 25,000 key money requested for existing build-out. Ideal for medical office, dental practice, physical therapy, wellness clinic, med spa, or other professional or neighborhood retail use. Landlord approval required for lease assignment.