독립 상업 건물 - 사우샘프턴 마을 중심부에 개인 주차가 있는 희귀한 VB 존 재산.

주요 마을 위치에서의 뛰어난 접근성 - 사우샘프턴 마을 비즈니스 지구의 중심에 위치한 이 0.25에이커 부지는 현장 주차가 가능한 희귀한 독립 상업 건물을 제공합니다. 이는 마을 중심부에서 점점 더 귀중한 특징입니다. 부지의 깔끔한 스투코 외관과 중앙 위치는 이 지역의 가장 확립된 통로 중 하나에서 강력한 존재감을 나타냅니다.

개인 주차가 있는 다용도 2층 구조 - 현재 2,640 평방피트(약 245㎡)의 구조는 단일 세입자 용도로 구성되어 있지만, 쉽게 다세입자 점유를 위해 조정할 수 있습니다. 1층은 높은 천장을 가진 오픈 플랜 소매 또는 사무 공간을 제공하고, 2층은 추가 작업 공간이나 저장 공간을 제공합니다. 레이아웃에는 완전한 욕실 1개와 반 욕실 1개가 포함되어 있어 직원과 고객의 요구에 대한 상당한 운영 유연성을 제공합니다. 게다가, 현장 발전기는 안정적이고 중단 없는 운영을 보장하여 의료, 전문 비즈니스 또는 소매 사용자에게 중요한 자산입니다. 이 사이트는 15개의 주차 공간과 2대의 차고를 포함하고 있어 교통량이 많은 지역에서 unmatched convenience를 제공합니다.

폭넓은 사용 가능성을 가진 유연한 VB 존 - 마을 비즈니스 구역은 은행, 전문 사무실 혹은 의료 사무실, 개인 서비스, 소매 등 광범위한 상업적 용도를 허용합니다. 특별 예외 용도는 레스토랑이나 2층 아파트 등 재산의 잠재력을 더욱 확장합니다. 이 부지의 적응력은 투자자나 장기 본사를 원하는 이들에게 이상적입니다.

Freestanding Commercial Building - Rare VB-Zoned Property with Private Parking in the Southampton Village Core.

Exceptional Accessibility in Prime Village Location – Located in the heart of
Southampton Village’s Business District, this 0.25-acre property offers a rare freestanding commercial building with on-site parking - an increasingly scarce feature within the Village core. The property’s clean stucco façade and central positioning make it a strong presence along one of the area’s most established corridors.

Versatile Two-Level Layout with Private Parking – The 2,640sf structure is currently configured for single-tenant use but can be easily adapted for multi-tenant occupancy. The ground floor offers open-plan retail or office space with high ceilings, while the upper level provides additional workspace or storage. The layout includes one full bathroom and one half bathroom, adding significant operational flexibility for both staff and client needs. Furthermore, an on-site generator ensures stable, uninterrupted operations, which is a critical asset for medical, professional, or retail users. The site also includes 15 parking spaces plus a two-car garage, providing unmatched convenience in a high-traffic area.

Flexible VB Zoning with Broad Use Potential – Village Business zoning allows for an extensive range of commercial uses, including bank, professional or medical office, personal service, and retail. Special Exception uses further expand the property’s potential, including restaurant or second-floor apartments. The property’s adaptability makes it ideal for investors or those seeking a long-term headquarters.