이 잘 관리된 다목적 3가족 건물은 1층에 사무실 공간이 완벽하게 운영되고 있으며, 개인 출입구, 반 개의 욕실, 뒷마당 및 풀 사이즈의 지하실에 직접 연결되어 있어 사무실 확장, 저장 또는 지원 기능에 이상적입니다. 위층에는 각각 2개의 침실, 2개의 완전한 욕실, 기능적인 레이아웃, 앞과 뒤의 발코니, 그리고 우수한 임대 수익 잠재력을 제공하는 넓은 주거 유닛이 두 개 있습니다. 투자자, 소유자 거주자 또는 사업 확장을 원하는 전문가에게 완벽합니다. 이 턴키 자산은 유연성, 기능성 및 장기 가치를 제공합니다. 추가 기능으로는 개인 진입로와 1대 주차가 가능한 차고가 있습니다. 가스 보일러 3대와 전기 미터 4대가 있습니다. 메인 스트리트 7호선과 LIRR에서 1마일도 안 되는 편리한 위치에 있으며, 슈퍼마켓, 레스토랑, 그리고 플러싱 중심부까지는 단 6블록의 거리로, 이 높은 가시성의 자산은 지속적인 보행자 통행량과 우수한 교통 접근성을 누리고 있습니다.

This well-maintained, versatile legal 3-family building features a fully operational office space on the first floor with a private entrance, half bath, and direct access to both the backyard and a full-sized basement- ideal for expanded office use, storage, or support functions. Above, two spacious residential units each offer 2 bedrooms, 2 full bathrooms, functional layouts, front and back balconies, and excellent rental income potential. Perfect for investors, owner-occupants, or professionals seeking to grow their practice. This turn-key property provides flexibility, functionality, and long-term value. Additional features include a private driveway and one-car garage. 3 gas 3 boilers and 4 electric meters. Conveniently located less than a mile from the Main Street 7 train and LIRR, and just six blocks from supermarkets, restaurants, and the heart of Downtown Flushing, this high-visibility property enjoys steady foot-traffic and excellent transit access.