반 네스트의 신규 건축 - 3유닛 부속 건물.

반 네스트 애비뉴에 새로 건축된 이 3유닛 주택은 총 9개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 현대적인 레이아웃을 제공합니다. 각 유닛은 기능적인 평면도와 현대적인 마감재, 넓은 거실 및 다이닝 공간, 고급 캐비닛과 조리대 표면을 갖춘 잘 설계된 주방을 특징으로 합니다. 침실은 넉넉한 사이즈로 충분한 옷장 공간이 있으며, 욕실은 현대적인 fixtures와 자재를 포함하고 있습니다.

이 건물은 최신 시스템, 에너지 효율적인 구성 요소 및 중앙 난방 및 냉방, 유닛 내 세탁기 연결(해당 경우)과 같은 편의시설을 갖추어 건설되고 있습니다. 브롱크스의 반 네스트 지역에 위치한 이 부동산은 주요 도로, 대중 교통, 쇼핑, 공원, 학교 및 기타 이웃 편의 시설에 편리한 접근을 제공합니다. 이 신규 건축물은 한 유닛에 거주하면서 나머지 유닛에서 수익을 창출하고자 하는 소유자에게 적합하며, 현대적이고 즉시 사용 가능한 자산을 찾는 투자자에게도 알맞습니다.

투자 및 임대 잠재력 -

이 부동산은 "하우스 해킹" 또는 순수 투자에 강력한 자산입니다. 한 유닛에 거주하고 다른 두 유닛을 임대함으로써 소유자는 모기지를 상당히 낮추거나 전액 상환할 수 있습니다.

추정 임대 수익 (3베드룸 유닛 기준): $3,500 – $3,850/월.

총 잠재적 월 수익: $10,500 – $11,550.

총 잠재적 연간 수익: 최대 $138,000 이상.

전환 가능한 임대 서비스 포함: 우리는 판매를 넘어섭니다. 우리의 팀은 구매 후 완전한 임대 및 세입자 배치 서비스를 제공하여 클로징에서 현금 흐름으로 원활하게 전환할 수 있도록 도와드립니다.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.