EXP Realty는 브루클린 이스트 뉴욕의 342 몬탁 애비뉴를 독점적으로 판매하고 있습니다. 이곳은 동쪽을 바라보는 합법적인 2가족 3층 벽돌 건물로, 지하실이 없습니다. 건물 크기는 20 X 50이며, 거주 공간이 2,900 제곱피트로 매우 넓습니다. 토지 크기는 20 X 100, 2,000 제곱피트입니다. 이 부동산은 상태가 매우 좋은 2개의 거주 단위로 구성되어 있습니다. 첫 번째 유닛은 완전히 리노베이션된 복층으로, 가든 및 파를러 층에 3개의 침실, 2개의 욕실이 있으며 면적은 2,000 제곱피트입니다. 800 제곱피트의 뒷마당에 접근할 수 있으며, 현재 임대 중으로 월세는 $2,525입니다. 두 번째 리노베이션된 유닛은 2층 (최상층)에 위치하며, 3개의 침실, 1개의 욕실이 있고 면적은 900 제곱피트로 비어 있습니다. 세입자는 매우 책임감이 있으며, 지불 문제의 이력이 없고 임대 계약은 2026년 8월에 만료됩니다. 2개의 가스 보일러와 2개의 온수기가 있으며, 세입자는 각자 공과금을 지급하고 있습니다. 지붕은 약 8년 된 것으로 작년에 서비스를 받았습니다. 모든 HPD 및 DOB 위반 사항이 없습니다. 연간 세금은 겨우 $4,436입니다. A, C 기차를 이용할 수 있는 셰퍼드 애비뉴 기차역까지는 도보로 가까운 5분 거리에 있습니다. 이 부동산은 세심하게 관리되어 추가적인 리노베이션이나 수리가 필요 없습니다. 새로운 소유자는 이 걱정 없는 수익을 창출하는 자산을 즐기거나 향후 주택으로 사용할 수 있습니다. 부동산의 전체 사진, 비디오 및 가상 투어는 요청 시 제공됩니다.

EXP Realty has retained the exclusive to present 342 Montauk Avenue, East New York, Brooklyn for sale. This is an eastward facing, legal 2 family, 3-story brick property with no basement. Building size is 20 X 50 with an enormous livable space at 2,900 sqft. Lot size is 20 X 100 at 2,000 sqft. Property consists of 2 residential units that are in excellent condition. First unit is a fully renovated Duplex - Garden and Parlor level, 3-Bedrooms, 2-Full Bathrooms at a generous 2,000 sqft with access to an 800 sqft backyard of which is currently being occupied with rents at $2,525/month. Second renovated unit is located on the 2nd Floor (Top Floor), 3-Bedroooms, 1-Full Bathroom at a spacious 900 sqft and will be vacant. Tenants are very responsible with no history of payment issues and leases expire August 2026. There are 2 gas boilers with 2 water heaters and tenants are paying their own utilities. Roof is about 8 years old and was serviced last year. Clear of all HPD and DOB violations. Annual taxes are a meager $4,436. The Shepherd Avenue train station for the A,C train is a close 5 minute walk. This property is meticulously well-maintained that requires no additional renovations or repairs. The new owner will be able to enjoy this worry-free income producing appreciating property and/or can be used as a future home. Complete pictures, videos, and virtual tours of the property are available upon request.