프라임 리지우드의 희귀한 빈터 – 다가구 주택의 비전을 실현하세요!
다음 프로젝트를 찾는 것을 멈추고 개발을 시작하세요. 18-22 덱칼브 애비뉴는 퀸즈 리지우드 중심부에 남아 있는 몇 안 되는 빈parcel을 취득할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다. 철거 지연, 허가 및 높은 유지 비용과 작별하고, 이 즉시 개발 가능한 부지는 건축 비전을 기다리고 있는 깨끗한 블랭크 슬레이트입니다. 이렇게 상징적인 동네에서 빈터가 등장하는 일은 드뭅니다. 18-22 덱칼브 애비뉴는 철거의 복잡한 절차를 건너뛰고 NYC에서 가장 인기 있는 우편번호 지역의 건축 단계로 바로 진입할 수 있도록 해줍니다. 모두가 살고 싶어하는 곳에 건설하세요.

R5B로 구획되어 있고 1.5 주거 FAR이 적용된 이 일반적인 25' x 100' 부지는 총 3,756 평방 피트의 건축 가능한 넓이를 제공합니다. 고급 세 유닛 다가구 주택을 개발하거나 높은 임대 소득을 가진 맞춤 소유 주거지를 원하든, 여기에 존재하는 잠재력은 비할 데가 없습니다.
부지 면적: 2,504 평방 피트 (25' x 100.17')
최대 건축 가능 면적: 3,756 평방 피트
구획: R5B (3가구 주거지에 적합)
현재 상태: 빈터/주차장 (주거 철거 불필요)
세금: 저렴한 연간 세금 (~$1,962)

리지우드: NYC 문화의 중심
"가장 뜨거운 동네" & "세계에서 가장 멋진":
리지우드는 단순한 트렌드가 아니라 확립된 지역입니다. 최근 스트리트이asy에서 위시할 동네 1위로 선정되었고, 타임아웃에서 세계에서 4번째로 멋진 동네로 유명하게 알려지면서, 이 지역은 거친 매력, 우아함, 성장의 완벽한 균형을 찾는 사람들에게 확실한 선택이 되었습니다.
문화 및 밤문화:
미래의 건물에서 나와 NYC의 창의적인 장면의 심장부로 들어가 보세요. 당신은 나우데이즈와 녹다운 센터와 같은 전설적인 공연장, 그리고 앤트 지니's와 홀로와 같은 avant-garde 갤러리 및 "숨겨진 보물" 바들에 불과 몇 분 거리에 있습니다.
세계적 수준의 식사:
미슐랭에서 인정받은 로로의 나무로 구운 맛에서 루디's 패스트리 샵의 진정한 유산, 그리고 헬벤더의 트렌디한 타코에 이르기까지, 이곳의 요리 다양성은 비할 데가 없습니다. 리지우드는 맨해튼에 필적하는 세련된 음식 장면을 제공하면서도 퀸즈를 도시에서 가장 좋은 구역으로 만드는 긴밀한 커뮤니티 느낌을 유지합니다.
지하철: 통근자의 꿈. 당신은 M 기차(세네카 애비뉴)와 머틀-와이코프 애비뉴 허브(L & M 기차) 사이에 완벽하게 위치해 있습니다. 유니온 스퀘어까지는 약 20분, 미드타운 맨해튼까지는 30분 이내에 도달할 수 있습니다.
버스: Q55, Q58, B13 노선에 즉시 접근할 수 있어 퀸즈와 브루클린 전역을 effortlessly 연결해 줍니다.
운전: 재키 로빈슨 파크웨이와 BQE에 쉽게 접근할 수 있어 JFK나 라가르디아 공항까지의 여행이 수월합니다.

Rare Vacant Lot in Prime Ridgewood – Build Your Multi-Family Vision!
Stop searching for your next project and start developing. 18-22 Dekalb Avenue presents a rare opportunity to acquire one of the few remaining vacant parcels in the heart of Ridgewood, Queens. Say goodbye to the delays, permits, and costs of demolition and high carrying costs—this shovel-ready site is a clean slate waiting for your architectural vision. Rarely does a vacant lot appear in a neighborhood this iconic. 18-22 Dekalb Ave allows you to skip the red tape of demolition and jump straight into the building phase in NYC’s most sought-after zip code. Build where everyone wants to live.

Zoned R5B with a 1.5 Residential FAR, this regular 25' x 100' lot allows for a substantial 3,756 sq. ft. buildable area. Whether you are looking to develop a luxury three-unit multi-family home or a custom owner-occupied residence with high rental income, the potential here is unmatched.
Lot Size: 2,504 sq. ft. (25' x 100.17')
Max Buildable: 3,756 sq. ft.
Zoning: R5B (Ideal for 3-family residential)
Current State: Vacant/Garage (No residential demo required)
Taxes: Low annual taxes (~$1,962)

Ridgewood The Epicenter of NYC Culture
Voted "Hottest Neighborhood" & "World's Coolest":
Ridgewood isn’t just trending—it’s established. Recently ranked as the #1 Neighborhood to Watch by StreetEasy (2024 & 2025) and famously named the 4th Coolest Neighborhood in the World by Time Out, this area has become the definitive choice for those seeking the perfect balance of grit, grace, and growth.
Culture & Nightlife:
Step out of your future building and into the heartbeat of NYC’s creative scene. You are minutes away from legendary venues like Nowadays and the Knockdown Center, alongside an array of avant-garde galleries and "hidden gem" bars like Aunt Ginny's and Holo.
World-Class Dining:
From the Michelin-recognized wood-fired flavors of Rolo’s to the authentic heritage of Rudy’s Pastry Shop and the trendy tacos at Hellbender, the culinary diversity here is unmatched. Ridgewood offers a sophisticated food scene that rivals Manhattan, while maintaining the tight-knit community feel that makes Queens the best borough in the city.
Subway: A commuter’s dream. You are perfectly positioned between the M Train (Seneca Ave) and the Myrtle-Wyckoff Avs Hub (L & M Trains). Reach Union Square in ~20 minutes or Midtown Manhattan in under 30 minutes.
Bus: Immediate access to the Q55, Q58, and B13 lines, connecting you effortlessly across Queens and Brooklyn.
Driving: Easy access to the Jackie Robinson Parkway and the BQE, making trips to JFK or LaGuardia a breeze.