3964 더리예 애비뉴를 소개합니다. 브롱크스의 highly desirable 웨이크필드 지역에 위치한 조용하고 나무가 늘어선 거리의 새로운 두 유닛 거주지입니다. 이 입주 준비가 완료된 거주지는 총 여섯 개 침실과 세 개의 전용 욕실을 제공하여 거주자와 투자자 모두에게 훌륭한 기회를 제공합니다.

1층 유닛에는 비례가 잘 맞는 두 개의 침실과 하나의 전용 욕실이 있어 임대 수입이나 추가 거주 공간에 이상적입니다. 상층 유닛은 두 개 층에 걸쳐 네 개의 침실과 두 개의 전용 욕실을 갖춘 밝고 넓은 듀플렉스입니다. 더 많은 거주 공간을 위한 넉넉한 숙소를 제공합니다. 두 유닛 모두 새로운 하드우드 바닥, 스테인리스 스틸 가전이 갖춰진 현대적인 주방, 세련된 흰색 캐비닛, 화강암 조리대 등이 신중하게 업데이트되었습니다. 욕실에는 현대적인 타일 작업과 수전이 특징으로, 전체 부동산에 세련되고 현대적인 느낌을 줍니다.

각 유닛은 개별 미터가 설치되어 있으며, 전기, 배관 및 난방 등의 주요 시스템은 장기적인 신뢰성 및 안심을 위해 새롭게 업그레이드되었습니다. 추가적인 특징으로는 편리한 도로 밖 주차를 위한 개인 진입로와 야외 활동 또는 정원 가꾸기에 적합한 울타리 있는 뒷마당이 있습니다. 대중교통, 학교, 쇼핑 및 주요 고속도로 근처에 편리하게 위치한 이 부동산은 브롱크스의 장점을 쉽게 접근할 수 있게 합니다.

투자 및 임대 잠재력 -

한 유닛에 거주하면서 다른 유닛을 임대할 계획이든, 투자 포트폴리오를 확장할 계획이든, 3964 더리예 애비뉴는 높은 가치의 기회를 제공합니다. 지역 시장이 상승세를 보임에 따라 이 부동산은 상당한 이익 잠재력을 제공합니다:

예상 월 수익 (유닛 1): $2,800 – $3,100.

예상 월 수익 (유닛 2): $4,500 – $5,000.

총 잠재 총 수익: 월 최대 $8,100.

투자가 성공적으로 진행될 수 있도록 저희 팀은 구매 후 전체 임대 및 세 tenant 배치 서비스를 제공하여 마감에서 현금 흐름으로 원활한 전환을 도와드립니다.

Introducing 3964 Duryea Avenue, a new construction two-unit residence located on a quiet, tree-lined street in the highly desirable Wakefield section of the Bronx. This move-in-ready residence offers six bedrooms and three full bathrooms in total, making it an excellent opportunity for both occupants and investors.

The first-floor unit includes two well-proportioned bedrooms and one full bathroom, making it ideal for rental income or additional living arrangements. The upper unit is a bright, spacious duplex featuring four bedrooms and two full bathrooms across two levels, providing generous accommodations for a larger living setup. Both units have been thoughtfully updated with new hardwood floors, modern kitchens outfitted with stainless steel appliances, sleek white cabinetry, and granite countertops. The bathrooms feature contemporary tile work and fixtures, giving the entire property a polished and modern feel.

Each unit is separately metered, and all major systems—electric, plumbing, and heating—have been newly upgraded for long-term reliability and peace of mind. Additional features include a private driveway for convenient off-street parking and a fenced backyard suitable for outdoor enjoyment or gardening. Conveniently located near public transportation, schools, shopping, and major highways, this property offers easy access to the best of the Bronx.

Investment & Rental Potential -

Whether you plan to reside in one unit while leasing the other or expand your investment portfolio, 3964 Duryea Avenue presents a high-value opportunity. With the local market trending upward, this property offers significant profit potential:

Projected Monthly Income (Unit 1): $2,800 – $3,100.

Projected Monthly Income (Unit 2): $4,500 – $5,000.

Total Potential Gross Income: Up to $8,100/month.

To ensure your investment is successful from day one, our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.