드문 기회로 넓고 고층 코너 집을 소유하세요! 인접한 두 개의 대형 스튜디오 유닛(12D & 12E)은 약 1,250 제곱피트의 풍부한 자연광과 탁 트인 하늘 및 도시 전경을 제공합니다. 이 유닛들은 남향과 동향의 12개의 큰 창문으로 연결되어 있습니다. 이 특별한 제공은 현재 넉넉한 2BR/2BA 구조이지만, 필요에 따라 쉽게 3BR/2BA로 조정할 수 있습니다.

기능적이고 우아한 레이아웃을 설계하십시오. 충분한 저장소와 조리 공간을 갖춘 맞춤형 주방, 오락에 적합한 독립적인 식사 공간, 그리고 인유닛 세탁기와 건조기의 편리함을 포함합니다. 주요 스위트는 드레싱 공간이나 워크인 옷장을 수용할 수 있으며, 추가 공간에 따라 원하는 대로 한두 개의 침실을 추가할 수 있습니다.

풀 서비스 협동조합에 위치한 이 건물은 유연한 소유권 옵션, 자유로운 서브렛 정책 및 낮은 월 유지비를 제공합니다 - 모두 주요 머레이 힐 / 킵스 베이 위치에 있습니다. 근처의 식료품점(홀푸드, 트레이더 조스, 알디), 피트니스 클럽(이퀴녹스) 및 지하철이 이곳을 완벽한 위치로 만듭니다.

하이라이트:

- 약 1,250 제곱피트의 맞춤형 거주 공간
- 12개의 창문이 있는 고층 코너 유닛
- 밝은 남쪽 및 동쪽 노출
- 유연한 레이아웃: 잠재적 2BR/2BA 또는 3BR/2BA
- 맞춤형 주방 및 공식 식사 공간을 위한 공간
- 드레싱 공간 또는 워크인 옷장이 있는 주요 스위트
- 인유닛 세탁기/건조기를 위한 전용 세탁 공간(콤보 유닛에서만 허용)
- 넉넉한 옷장 및 저장 공간
- 매력적인 유지보수가 있는 풀 서비스 협동조합

가상으로 개조된 / 스테이징된 사진과 대체 평면도를 참조하십시오.

건물 특징: 웬드혼 - 1957년에 건축된 이 건물은 24/7 도어맨, 훌륭한 유지보수 직원 및 거주 관리인, 중앙 세탁실, 현장 주차장, 새로 개조된 로비 및 최근 개조된 복도를 제공합니다. 이 중앙에 위치한 잘 운영되는 중층 협동조합은 킵스 베이/프라임 머레이 힐 경계에 위치하고 있습니다. 교통 접근이 우수하여 33번가/파크 애브뉴에 있는 6호선까지는 한 블록, M34 버스까지는 한 블록, 32번가/파크 애브뉴에 있는 시티 바이크 정류장까지 있습니다. 트레이더 조스까지는 단 2블록이며, 4, 5 익스프레스, 6, 7, 셔틀 기차, 메트로 노스 및 LIRR에 접근할 수 있는 그랜드 센트럴 터미널까지는 짧은 거리입니다.

서브렛 정책: 주주들은 1년 소유 후 최대 7년 동안 서브렛할 수 있습니다.
반려동물 허용: 25lbs 이하의 개와 고양이 - 이사회 승인이 필요합니다.
공동 구매 허용
다음 항목은 개별적으로 검토됩니다: 피에드-터레, 선물, 보증인, 자녀를 위한 부모 구매.

*참고 - 일부 이미지는 가상 스테이징되었습니다.
**참고 - 유닛은 함께 판매되지만 법적으로 결합되어야 합니다.

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined