333 East 46th Street의 16F 아파트는 신중하게 개조된 2침실, 1욕실의 집으로 효율적인 레이아웃, 넉넉한 옷장 공간, 그리고 터틀 베이 중심에서의 희귀한 빛, 유연성 및 가치를 제공합니다. 북향으로 열린 전망을 가진 고층에 위치하여, 집은 내내 사랑스러운 자연광을 즐기며 편안한 일상생활을 위해 설계된 개조된 주방과 욕실을 갖추고 있습니다.

이것은 최종 사용자와 투자자 모두에게 독특한 기회입니다. 2침실에 대한 낮은 유지비용 덕분에 아파트는 특히 매력적인 가치 제안을 제공합니다. 현재의 임대 성과는 5%의 수익률을 나타내며, 이는 매력적인 수익 생성 자산으로서의 잠재력을 보여줍니다.

333 East 46th Street는 소유 첫날부터 무제한 전대의 유연성을 제공하는 풀 서비스 콘도의 특징을 가집니다. 시설로는 조경된 옥상 정원, 파티오 수준의 좌석 공간, 차고, 중앙 세탁소, 상시 컨시어지, 그리고 상주 관리자 등이 있습니다. 유엔, 다그 함마르셰ولد 플라자, 이스트 리버 에스플러네이드, 미드타운 이스트의 유명한 식당, 쇼핑, 교통 수단과 가까운 이상적인 위치에 있는 16F 아파트는 투자자와 정교하게 설계된 맨해튼 집을 찾는 이들에게 강한 매력을 가진 독특한 터틀 베이 제공입니다.

Apartment 16F at 333 East 46th Street is a thoughtfully converted 2-bedroom, 1 bathroom home offering an efficient layout, ample closet space, and a rare combination of light, flexibility, and value in the heart of Turtle Bay. Situated on a high floor with northern exposure and open views, the home enjoys lovely natural light throughout and features a renovated kitchen and bathroom designed for comfortable everyday living.

This is a unique opportunity for both end users and investors alike. With low carrying costs for a 2-bedroom, the apartment presents an especially compelling value proposition, while its current rental performance demonstrates the potential for a 5% cap rate, making it an attractive income-producing asset as well.

333 East 46th Street is a full-service condop offering the flexibility of unlimited subletting from day one of ownership. Amenities include a landscaped roof garden, patio-level sitting area, garage, central laundry, full-time concierge, and live-in superintendent. Ideally positioned near the United Nations, Dag Hammarskjöld Plaza, the East River Esplanade, and Midtown East's renowned dining, shopping, and transportation, Apartment 16F is a distinctive Turtle Bay offering with strong appeal for both investors and those seeking a smartly designed Manhattan home.