디트마스 파크의 중심부에 위치한 24피트 넓이의 3가족 벽돌 타운하우스를 소유할 수 있는 특별한 기회입니다. 이곳은 브루클린에서 가장 매력적이고 바람직한 지역 중 하나입니다.

현재 5.08%의 인상적인 수익률을 제공하며, 최대 6.05%까지 예상되는 이 자산은 주요 위치에서 고성능 자산을 확보할 수 있는 드문 기회입니다. 각 아파트에 대한 비디오가 제공되며, 레이아웃과 흐름을 종합적으로 보여줍니다.

뛰어난 투자자와 실사용자 모두에게 이상적인 이 소유물은 강력한 수익 잠재력, 넉넉한 생활 공간 및 장기적 가치 상승의 완벽한 균형을 제공합니다. 하나의 유닛에 거주하면서 상당한 임대 수익을 창출하거나, 전세로 임대하여 수익을 극대화할 수 있습니다.

아파트 #1 (정원 층)

2 침실/1 욕실

프라이빗 20’ x 40’ 뒷마당에 직접 접근할 수 있는 전층 레지던스입니다. 이 공간은 자연광이 가득하고, 매우 큰 거실과 창이 있는 주방을 제공합니다. 두 개의 침실은 킹 사이즈 가구를 comfortably 수용할 수 있으며, 충분한 수납공간이 포함되어 있습니다. 아파트 전체에 걸쳐 잘 관리된 매력적인 바닥이 있습니다.

아파트 #2 (2층)

3 침실/1.5 욕실

이 넓은 유닛은 큰 발코니, 식사 공간이 있는 대형 주방, 일상 생활과 접대에 적합한 매우 큰 거실을 자랑합니다. 오늘날의 임대 시장에서 찾기 힘든 세 개의 침실이 있습니다. 주 침실에는 반 욕실과 개인 발코니 접근이 가능하며, 충분한 수납공간이 마련되어 있습니다. 아파트는 밝고 공기 흐름이 좋은 느낌을 더욱 향상시키는 아름다운 바닥을 특징으로 합니다.

아파트 #3 (최상층)

3 침실/1.5 욕실

밝고 공기 흐름이 좋은 이 최상층 레지던스는 발코니, 뛰어난 자연광 및 넓고 유연한 레이아웃을 제공합니다. 매우 큰 거실, 식사 공간이 있는 대형 주방, 편안한 주 침실을 포함한 세 개의 매력적인 침실을 즐기실 수 있습니다. 넉넉한 수납공간과 잘 관리된 바닥이 공간을 완성합니다.

아파트 #2와 #3는 동일한 레이아웃을 공유하여 거주 및 임대 목적 모두에 일관성과 효율성을 제공합니다. 사진은 주로 아파트 #2와 아파트 #1 및 #3의 주방을 보여주며, 나머지 공간은 레이아웃, 규모 및 상태가 매우 유사합니다. 전체 구성에 대한 이해를 위해 평면도를 참조하시기 바랍니다.

기타 특징

완전 자유 시장 유닛

1층에 세탁기/건조기 (공유)

견고한 벽돌 구조, 낮은 유지비 및 시대를 초월한 디자인.

24’ 너비의 건물과 매우 바람직한 공간

모든 아파트에 걸쳐 매력적인 바닥재

현재 강력한 수익과 향후 상승 잠재력

코르텔류 도로에서 몇 발자국 떨어진 이상적인 위치에 있어 카페, 레스토랑 및 현지 상점이 혼합된 활기찬 환경을 즐기실 수 있습니다. B선과 Q선 지하철이 가까워 맨해튼 및 그 이상으로 빠르게 연결됩니다.

미국에서 살기 좋은 상위 동네 중 하나로 평가받는 디트마스 파크 지역에 위치해 있습니다. 이 소유물은 단순한 주거 공간 이상으로, 라이프스타일과 스마트한 투자 기회를 제공합니다.

모든 아파트에 대한 가상 투어가 가능합니다. 오늘 연락하여 개인 견학을 예약하십시오. 현재 완전히 점유 중이며, 자격을 갖춘 구매자에게만 보여드립니다.

An exceptional opportunity to own a 24-foot-wide, three-family brick townhouse in the heart of Ditmas Park, one of Brooklyn’s most desirable and charming neighborhoods.

Currently delivering an impressive 5.08% cap rate, with projections up to 6.05%, this is a rare chance to secure a high-performing asset in a prime location. Videos available for each apartment, offering a comprehensive view of layouts and flow

Ideal for both savvy investors and end-users, this property offers the perfect balance of strong income potential, generous living space, and long-term appreciation. Live in one unit while generating substantial rental income, or maximize returns with a fully leased investment.

Apartment #1 (Garden Level)

2 Bedrooms/1 Bathroom

A full-floor residence featuring direct access to a private 20’ x 40’ backyard that is perfect for entertaining or relaxing. The home is filled with natural light, offers a very large living room, and a windowed kitchen. Both bedrooms comfortably accommodate king-size furnishings and include closets, complemented by abundant storage. The apartment also features well-maintained, attractive flooring throughout.

Apartment #2 (Second Floor)

3 Bedrooms/1.5 Bathrooms

This expansive unit boasts a large balcony, an oversized eat-in kitchen with dining space, and a very large living room ideal for both everyday living and entertaining. Three bedrooms, very hard to find in today’s rental market. The primary bedroom includes a half bath and private balcony access, along with ample storage throughout. The apartment features beautiful flooring, enhancing the bright and airy feel.

Apartment #3 (Top Floor)

3 Bedrooms/1.5 Bathrooms

Bright and airy, this top-floor residence features a balcony, excellent natural light, and a spacious, flexible layout. Enjoy a very large living room, an oversized kitchen with dining area, and three desirable bedrooms, including a comfortable primary bedroom with a half bath. Generous storage and well-kept flooring throughout complete the space.

Apartments #2 and #3 share identical layouts, offering consistency and efficiency for both living and rental purposes. The photos primarily showcase Apartment #2, along with the kitchens from Apartments #1 and #3, the remaining spaces across units are very similar in layout, scale, and condition. Please refer to the floor plans for a complete understanding of the configuration.

Additional Highlights

Fully free-market units

Washer/Dryer (shared) on the first floor

Solid brick construction, low-maintenance, and timeless.

24’ wide building and highly desirable footprint

Attractive flooring throughout all apartments

Currently strong income with future upside potential

Perfectly positioned just moments from Cortelyou Road, you’ll enjoy a vibrant mix of cafes, restaurants, and local shops. Commuting is effortless with nearby access to the B and Q subway lines, connecting you quickly to Manhattan and beyond.

Located in the highly regarded Ditmas Park area, ranked among the top neighborhoods to live in the U.S. This property offers not just a home, but a lifestyle and a smart investment.

Virtual tours available for all apartments. Contact today to schedule your private showing. Currently fully occupied, showing only for qualified buyers.