말바의 유명한 단독주택 지역에서 맞춤형 럭셔리 레지덴스를 창조할 수 있는 드문 기회입니다. 약 87' x 121' 크기의 대형 부지에 위치한 이 부동산은 진정으로 예외적인 집의 토대를 제공합니다.

이 부동산은 이미 재개발을 위한 준비가 완료되어 있으며, 수도, 전기 및 하수가 차단되어 있어 구매자가 지체 없이 건설을 시작할 수 있습니다. 또는 기존의 집을 유지하고 신중하게 리노베이션하여 즉각적인 거주 옵션을 제공하면서 시간이 지남에 따라 맞춤형으로 수정할 수 있습니다.

인접 부지와 함께 10,000제곱피트 이상의 프랑스 샤토 스타일의 저택을 위한 개념 설계도가 마련되어 있습니다. 이러한 계획은 이 부지에만 직접 적용할 수는 없지만, 맞춤형 레지던스를 만들고자 하는 구매자에게 강력한 건축 비전과 귀중한 출발점을 제공합니다. 구매자는 기존 건축가와 협력하여 계획을 조정하고 맞춤화하거나, 자신의 필요에 맞춘 완전히 맞춤형 주택을 설계할 수 있습니다.

디자인은 우아한 석재 디테일, 슬레이트 스타일의 지붕선, 그리고 퀸즈에서 좀처럼 볼 수 없는 웅장한 비율의 영원한 유럽풍 건축을 반영합니다.

퀸즈에서 가장 독점적이고 인기 있는 주거 커뮤니티 중 하나인 말바의 조용하고 나무가 늘어선 거리에서 위치한 이 부동산은 수변과 주요 고속도로, 맨해튼과의 근접성과 함께 개인적인 공간과 편리함이 드문 조화를 제공합니다.

말바에서 맞춤형 주택을 건설할 수 있는 기회는 매우 제한적입니다.

모든 정보는 용도, 계획 및 개발 잠재력을 포함하되 이에 국한되지 않으며 정보 제공의 목적만을 위한 것이며 보장되지 않습니다. 구매자는 자신의 실사를 수행하고 모든 세부정보를 확인하기 위해 건축가 및 전문가와 상담할 것을 권장합니다.

A rare opportunity to create a custom luxury residence in the prestigious Malba enclave. Situated on an oversized approximately 87' x 121' lot, this property offers the foundation for a truly exceptional home.

The property is already prepared for redevelopment, with water, electric, and sewer cutoffs completed, allowing a buyer to begin construction without delay. Alternatively, the existing home can be retained and thoughtfully renovated, offering a more immediate living option with the ability to customize over time.

Conceptual plans have been designed for a 10,000+ square foot French Chateau style estate in conjunction with the adjacent property. While these plans are not directly transferable to this lot alone, they provide a strong architectural vision and a valuable starting point for a buyer looking to create a custom residence. A buyer may work with the existing architect to adapt and tailor the plans, or design a fully custom home to suit their needs.

The design reflects timeless European inspired architecture, with elegant stone detailing, a slate style roofline, and grand proportions rarely seen in Queens.

Set on a quiet, tree lined block within Malba, one of Queens’ most exclusive and sought after residential communities, the property offers a rare blend of privacy, space, and convenience, with proximity to the waterfront, major highways, and Manhattan.

Opportunities to build a custom home in Malba are exceptionally limited.

All information, including but not limited to zoning, plans, and development potential, is provided for informational purposes only and is not guaranteed. Buyers are advised to conduct their own due diligence and consult with their architect and professionals to verify all details.