폴스보로 중심부에 위치한 희소한 안정화 6유닛 자산. 이 부동산은 독특한 가치 증대 기회를 제공합니다. 폴스보로 해양 터미널의 확장과 필라델피아 통근 근로자의 꾸준한 수요로 인해 이 건물은 장기 임대 성장과 최소 공실률을 위한 위치에 있습니다. 전략적 위치: 필라델피아 센터 시티에서 차로 20분 거리, I-295 및 Route 130에서 몇 분 거리입니다. 최근 자본 개선: 지붕 2019년, 화재 경보 시스템 2024년 분리된 유틸리티: 세입자는 전기/가스/난방 요금을 직접 지불합니다. 1베드룸/1욕실 유닛 6개, 연간 총 수익 92,640달러, 순운영소득 68,000달러, CAP RATE 7.7%.

A rare stabilized 6-unit asset located in the heart of Paulsboro. This property offers a unique value-add opportunity. With the expansion of the Paulsboro Marine Terminal and steady demand from the Philadelphia commuter workforce, this building is positioned for long-term rental growth and minimal vacancy. Strategic Location: Just 20 minutes from Center City Philadelphia and minutes from I-295 and Route 130.
Recent Capital Improvements: Roof 2019, Fire Alarm system 2024
Separate Utilities: Tenants pay their own electric/gas/heating
Six 1-Bedroom / 1-Bath Units with gross annual income of $92,640, NOI of $68K, with a CAP RATE of 7.7%