이 뛰어난 1층 상업 공간에 오신 것을 환영합니다. 이 공간은 번화한 킹스 하이웨이 비즈니스 코리더의 중심에 위치하고 있습니다. 약 3,158 평방피트의 유용한 내부 공간을 제공하며, 은행, 소매점, 레스토랑, 의료 사무실, 튜터링 센터, 음악 학교, 시니어 센터, 커뮤니티 시설 등 다양한 비즈니스 용도에 대한 뛰어난 유연성을 갖춘 밝고 넓으며 인상적인 레이아웃을 특징으로 합니다. 내부는 높은 천장(현재 약 12 피트, 최대 15 피트 가능)을 자랑하며, 여러 개의 개인 방으로 보완된 넓은 개방형 레이아웃, 2개의 화장실 및 저장 공간이 있습니다. 추가 기능으로는 중앙 에어컨, 전역에 걸친 타일 바닥, 완전 스프링클러 시스템이 있습니다. 이 건물은 현대식으로 건설되었으며 훌륭하고 잘 관리된 상태입니다. 이 넓은 점포는 뛰어난 가시성을 제공하여 높은 교통량에 대한 노출을 극대화합니다. 월 유지비는 $400이며, 여기에는 수도, 건물 보험, 청소, 제설 등이 포함됩니다. 탁월한 교통 접근성이 좋은 위치에 있으며, 킹스 하이웨이 지하철역(N/F 열차)과 가까운 B82 버스 정류장이 있습니다. 브루클린에서 가장 활기차고 수요가 많은 상업 코리더 중 하나에서 비즈니스를 설립하거나 확장할 수 있는 이 드문 기회를 놓치지 마세요.

Welcome to this exceptional ground-floor commercial unit located in the heart of the bustling Kings Highway business corridor. Offering approximately 3,158 sq ft of usable interior space, this property features a bright, spacious, and impressive layout with excellent flexibility for a wide range of business uses, including bank, retail, restaurant, medical office, tutoring center, music school, senior center, community facility, and more. The interior boasts high ceilings (currently approx. 12 ft with potential up to 15 ft), a large open layout complemented by multiple private rooms, 2 restrooms, and a storage room. Additional features include central air conditioning, tile flooring throughout, and a full sprinkler system. The property offers modern construction and is in excellent, well-maintained condition. This large storefront provides outstanding visibility, maximizing exposure for high traffic. Monthly maintenance is $400, covering water, building insurance, cleaning, snow removal, and more. Ideally situated with excellent transportation access, Kings Highway subway station (N/F trains), and with the B82 bus stop nearby Don’t miss this rare opportunity to establish or expand your business in one of Brooklyn’s most vibrant and high-demand commercial corridors.