에든월드 중심부에 위치한 고전적이고 새롭게 리노베이션된 2가족 벽돌집!

1955년에 지어진 이 아름답게 유지된 2가족 벽돌집은 공간, 현대적인 업그레이드 및 수익 가능성이 완벽하게 조화를 이루고 있습니다. 약 2,026 평방 피트의 생활 공간을 제공하는 28x100 (3,220 평방 피트) 크기의 부지에 위치하여, 이 속성은 소유자 거주자는 물론 투자자에게도 유연성을 제공합니다.

각 유닛은 밝은 거실, 업데이트된 주방, 현대적인 욕실, 그리고 전역에 걸쳐 목재 바닥을 갖추고 있습니다. 내부는 세심한 리노베이션을 거쳐 품질 좋은 마감재로 장식되었습니다. 새로운 트림, 몰딩 및 기구는 모든 방에 신선하고 초대하는 느낌을 더합니다.

최근 업그레이드 및 개선 사항:
• 새로운 보일러 및 온수탱크
• 업데이트된 전기 및 배관 시스템
• 새로운 지붕 및 창문
• 저장소용 다락방
• 설치된 보안 카메라
• 새로운 주방 캐비닛 (약 1년 된)
• 두 층 모두 새로운 바닥 및 몰딩
• 지하에 새로운 욕실
• 새로운 워크인 클로젯

부동산 특징:
• 합법적인 2가족 주택 (B3 분류)
• 6개 침실 / 3개 욕실
• 업데이트된 주방 및 욕실
• 전역에 걸쳐 목재 바닥
• 전면 출입구 및 후면 출구가 있는 전체 지하실
• 넉넉한 저장 공간이 있는 다락방
• 4대 차량을 위한 개인 차고
• 울타리가 있는 뒷마당

부동산 세부사항:
• 부지 크기: 28 × 100 (3,220 평방 피트)
• 건물 크기: 약 2,026 평방 피트
• 건축 연도: 1955
• 구역: R4
• 외관: 벽돌
• 난방: 가스 / 온수
• 연간 세금 (2025): 약 $7,176.40

위치 하이라이트:
조용하고 나무가 늘어선 거리 에든월드에 자리 잡고 있는 이 집은 세턴 폭포 공원, 지역 학교, 쇼핑 및 식사에 편리한 접근성을 제공합니다. 대중 교통으로는 #2 및 #5 지하철 노선, 메트로-노스, 다수의 MTA 버스 노선이 있습니다. 브롱크스 리버 파크웨이, 허친슨 리버 파크웨이 및 I-95와 같은 주요 고속도로가 인근에 있어 통근이 용이합니다.

투자 기회:
다세대 거주에 이상적이거나 수익을 창출하는 투자로 활용하기 좋습니다. 한 유닛에 거주하고 다른 유닛을 임대하거나, 두 유닛 모두 임대하여 안정적인 현금 흐름을 확보할 수 있습니다. 강한 임대 수요와 제한된 다가구 재고로 인해 이는 훌륭한 장기 투자입니다.

Classic Newly Renovated Two-Family Brick Home in the Heart of Edenwald!

This beautifully maintained two-family brick home, built in 1955, offers the perfect blend of space, modern upgrades, and income potential. Situated on a 28x100 (3,220 sq ft) lot with approximately 2,026 sq ft of living space, this property provides flexibility for both owner-occupants and investors.

Each unit features bright living areas, updated kitchens, modern baths, and hardwood flooring throughout. The interiors have been tastefully renovated with attention to detail and quality finishes. New trim, moldings, and fixtures add a fresh and inviting feel to every room.

Recent Upgrades and Improvements:
• New boiler and hot-water tank
• Updated electrical and plumbing systems
• New roof and windows
• Attic for storage
• Security cameras installed
• New kitchen cabinets (approx. 1 year old)
• New flooring and moldings on both floors
• New bathroom in basement
• New walk-in closets

Property Features:
• Legal two-family (B3 Classification)
• 6 bedrooms / 3 full bathrooms
• Updated kitchens and baths
• Hardwood floors throughout
• Full basement with Front entrance and rear egress.
• Attic with ample storage space
• Private driveway for 4 vehicles
• Fenced backyard

Property Details:
• Lot size: 28 × 100 (3,220 sq ft)
• Building size: approx. 2,026 sq ft
• Year built: 1955
• Zoning: R4
• Exterior: Brick
• Heat: Gas / Hot Water
• Annual taxes (2025): approx: $7176.40

Location Highlights:
Nestled on a quiet, tree-lined block in Edenwald, this home offers convenient access to Seton Falls Park, local schools, shopping, and dining. Public transportation includes the #2 and #5 subway lines, Metro-North, and multiple MTA bus routes. Major highways such as the Bronx River Parkway, Hutchinson River Parkway, and I-95 are nearby for an easy commute.

Investment Opportunity:
Ideal for multi-generational living or as an income-producing investment. Live in one unit and rent the other, or lease both for consistent cash flow. Strong rental demand and limited multi-family inventory make this an excellent long-term investment.