이 잘 위치한 자산은 퀸즈에서 가장 매력적이고 빠르게 성장하는 동네 중 하나에서 투자자들에게 자유 시장 소득을 창출하는 부동산을 인수할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 이 건물은 강력한 세입자 조합과 안정적인 현금 흐름을 특징으로 하여, 안정성과 가치 상승을 추구하는 투자자에게 이상적인 장기 보유 자산입니다.
1층 상업 공간은 임대 계약이 2년 남아 있는 인기 있고 잘 설립된 레스토랑에 임대되어 있어 안정적인 상업 소득을 제공합니다.
상업 공간 위에는 현재 거주 중인 세 개의 주택 유닛이 있으며, 하나는 3개의 침실이 있는 아파트, 두 개는 각각 1개의 침실이 있는 아파트로 구성되어 있으며, 그 중 한 유닛만 1년 임대 계약이 남아 있습니다.
이 부동산은 세심하게 관리되고 신중하게 업그레이드되어 있으며, 건물 전반에 걸쳐 업데이트된 배관 및 전기 시스템이 갖춰져 있어 최소한의 초기 자본 요구 사항으로 즉시 투자가 가능한 진정한 턴키 투자입니다.
프라임 아스토리아에 전략적으로 위치해 있으며, 이 부동산은 노던 블러바드에서 단 한 블록 떨어져 있고 R/M 지하철역까지는 도보로 5분 거리에 있어 맨해튼과 주변 동네에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 이 지역은 활기찬 소매 코리도르, 유명한 레스토랑, 지속적인 주거 성장이 둘러싸고 있어 아스토리아를 퀸즈에서 가장 선호되는 투자 시장 중 하나로 만들어줍니다.
43-06 34번가에서는 즉각적인 현금 흐름과 주요 퀸즈 위치에서의 상당한 장기 상승 잠재력을 갖춘 자유 시장 혼합 용도 자산을 인수할 수 있는 뛰어난 기회를 제공합니다.

This well-positioned asset is a rare find that offers investors an opportunity to acquire a free-market, income-producing property in one of Queens’ most desirable and rapidly growing neighborhoods. The building features a strong tenant mix and consistent cash flow, making it an ideal long-term hold for investors seeking stability and appreciation.
The ground floor retail space is occupied by a popular and well-established restaurant with two years remaining on its lease, providing reliable commercial income.
Above the retail space are three residential units, consisting of one three-bedroom apartment and two one-bedroom apartments, all currently occupied and only one with a one-year lease remaining.
The property has been meticulously maintained and thoughtfully upgraded, with updated plumbing and electrical systems throughout the building, offering a true turn-key investment with minimal to no immediate capital requirements.
Strategically located in prime Astoria, the property sits just one block from Northern Boulevard and is only a five-minute walk to the R/M subway station, providing excellent access to Manhattan and surrounding neighborhoods. The area is surrounded by vibrant retail corridors, renowned restaurants, and continued residential growth, making Astoria one of Queens’ most sought-after investment markets.
43-06 34th Avenue represents an exceptional opportunity to acquire a free-market mixed-use asset with immediate cash flow and significant long-term upside in a premier Queens location.