레지던스 9B에 오신 것을 환영합니다!

우아한 로비를 지나 아름답게 개조된 클래식 6 - 3개의 침실, 2.5개의 욕실을 갖춘 아파트에 들어서십시오. 이 아파트는 업그레이드된 전기 및 배관, 새로운 하드우드 헤링본 바닥, 주조 석고 천장 몰딩, 맞춤형 옷장, 대리석 욕실 등으로 특징지어집니다. 우아하고 밝은 서쪽을 향한 거실은 높은 빔 천장, 아름다운 석고 몰딩, 장작 불이 나는 벽난로와 맞춤형 장식장이 특징입니다. 로비의 반대편에는 우아한 석고 몰딩과 통합 음향 시스템을 수용할 수 있도록 배선된 내장 스피커가 있는 넓은 북향의 정식 식당이 있습니다.

햇빛이 잘 드는 넓은 창가 주방은 최고의 주방 기구로 가득 차 있으며, 넉넉한 작업 공간, 충분한 저장 공간과 팬트리, 매력적인 내장형 벤치가 있습니다. 주방에는 36인치 울프 스토브가 타고, 실내 가스 그릴과 외부 벤트 후드가 포함되어 있으며, 내장형 미레 전기오븐, 전자레인지, 식기세척기, 100병의 와인 저장 단위, 더블 싱크대와 쓰레기 처리기, 필터링된 물과 얼음이 나오는 48인치 서브 제로 냉장고가 있습니다. 로비에서 사적 침실 구역으로 가면 2개의 넓은 침실, 2개의 욕실, 내장형 리넨 저장 공간 및 외부로 환기되는 미레 세탁기와 건조기가 있는 전용 세탁실이 있습니다. 모서리에 있는 주 침실 스위트룸은 서쪽과 북쪽의 노출이 있는 세 개의 창으로 자연광이 가득 차 있으며, 도시 전망이 보이는 매력적인 창가 좌석과 여러 개의 맞춤형 내장형 옷장이 있습니다. 주 침실의 욕실은 대리석 조리대, 더블 세면대, 타소스 대리석 서브웨이 타일과 바구니 짜임 바닥이 깔린 유리로 둘러싸인 샤워실이 있습니다. 두 번째 침실도 서향으로, 맞춤형 책상과 책장 유닛이 벽 하나를 따라 있으며 전용 욕실도 마찬가지로 하얀 타소스 대리석 서브웨이 타일과 바구니 짜임 바닥, 시저스톤 조리대, 그리고 욕조가 있는 자쿠지가 있습니다.

세 번째 침실은 전용 파우더룸이 있으며, 전체 욕실로 전환 가능하며 내장형 저장 공간, 책상 및 또 다른 매력적인 창가 좌석이 있습니다.

1925년에 블룸 & 블룸 건축가에 의해 설계된 1435 렉싱턴 애비뉴는 24시간 경비원, 반려동물 친화적인 협동 아파트로 카네기 힐의 중심부에 위치하고 93번가와 94번가 사이에 있습니다. 이 건물은 층마다 3개의 아파트만 포함되어 있으며 아파트와 함께 양도 가능한 지하 저장 단위가 포함됩니다. 건물의 편의 시설로는 자전거 보관소, 세탁실 및 동쪽과 북쪽으로 탁 트인 도시 전망을 갖춘 조경된 옥상 데크에는 잘 조명된 좌석 및 식사 공간이 마련되어 있습니다. 건물의 전환 세금은 2%로, 구매자가 부담하며 65%의 금융 지원을 허용합니다.

센트럴 파크, 매디슨 애비뉴의 식당 및 박물관 마일에서 몇 분 거리에 위치하며, 솔로몬 R. 구겐하임 미술관과 메트로폴리탄 미술관에서 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 저명한 92번가 Y까지의 편리한 접근과 뉴욕시에서 가장 명망 있는 학교들인 달튼, 채핀, 나이팅게일, 헌터 컬리지 고등학교, 트레버 데이, 스펜스, 라마즈, 윈드워드 학교와 같은 학교들에 가까운 접근성을 제공합니다. 교통편은 렉싱턴 애비뉴 지하철을 통해 쉽게 접근할 수 있으며, 93번가와 세컨드 애비뉴의 Q 기차역에서 두 블록 북쪽에 위치해 있습니다.

Welcome to Residence 9B!

Enter through a gracious foyer into a beautifully renovated Classic 6 - three-bedroom, two-and-a-half-bath featuring upgraded electrical, plumbing, new hardwood herringbone floors, cast-plaster ceiling moldings, custom closets, marble bathrooms and much more. The elegant, bright west-facing living room features high beamed ceilings, beautiful plaster moldings, a wood-burning fireplace and custom built-ins. On the opposite side of the foyer is a large formal north-facing dining room with gracious plaster moldings and built-in speakers wired to accommodate an integrated sound system.

The sunny and spacious windowed kitchen is a chef's dream with an abundance of top-of-the-line appliances, generous workspace, ample storage and pantry, and a charming built-in banquette. The kitchen features a 36" Wolf stove including an indoor gas grill with an exterior venting hood, built-in Miele convection oven, microwave and dishwasher, 100-bottle wine storage unit, double sink and disposal and a 48" Sub-Zero refrigerator with filtered water and ice. Off of the foyer is a private bedroom wing featuring 2 spacious bedrooms, 2 baths, built-in linen storage and a purpose-built laundry closet featuring an externally-vented Miele washer and dryer. The corner primary bedroom suite is bathed in natural light featuring three windows with western and northern exposures, a charming window seat with open city views and multiple custom built-in closets. The en-suite primary windowed bath has a marble countertop, double sinks, glass enclosed stall shower lined with Thassos marble subway tile and basketweave flooring. The second bedroom, also west-facing, includes a custom built-in desk and bookshelf unit along one wall with its own hall bath likewise featuring white Thassos marble subway tile and basketweave flooring, Caesarstone counter, and an enclosed Jacuzzi soaking tub.

A third bedroom features en-suite powder room-convertible to a full bathroom, built-in storage, desk and another charming window seat.

Designed by architects Blum & Blum and built in 1925, 1435 Lexington Avenue is a 24-hour doorman, pet-friendly, cooperative building located in the heart of Carnegie Hill between 93rd and 94th Streets. The building features only three apartments per floor and includes a transferable basement storage unit with the apartment. Building amenities include a bike room, laundry room and a landscaped roof deck with expansive city views to the east and north accommodating well-lit seating and dining areas. The building flip tax is 2% paid by the buyer and permits 65% financing.

Located minutes from Central Park, dining on Madison Avenue and Museum Mile-a short distance from the Solomon R. Guggenheim Museum and the Metropolitan Museum of Art. The neighborhood offers convenient access to the renowned 92nd Street Y and proximity to some of New York City's most prestigious schools, including Dalton, Chapin, Nightingale, Hunter College High School, Trevor Day, Spence, Ramaz and The Windward School, along with other notable private, public and independent schools in the area. Transportation is easily accessible through the Lexington Avenue subway two blocks north of the Q train station just down the hill at 93rd Street and Second Avenue.