더글라스턴의 중심부, 학교구역 26에 위치한 잘 관리된 2베드룸, 1욕실 코옵에 오신 것을 환영합니다. 이 1층 코너 유닛은 세 방향에서 자연광이 들어오며, 넓은 방과 나무 바닥, 풍부한 옷장 공간, 그리고 세탁기/건조기 조합이 구비되어 있습니다. 새로운 가전제품과 넉넉한 수납공간을 갖춘 개조된 주방이 있습니다. 욕실 또한 최근 몇 년 동안 개조되었습니다.

편의 시설로는 야외 바비큐, 놀이터, 후면 주차 공간이 있으며, 차고 주차는 대기자 명단을 통해 이용할 수 있습니다. 현재 정문에 경사로가 설치되어 있으며, 구매자의 요청에 따라 제거가 가능합니다.

유지비에는 모든 공공요금(전기, 가스, 난방, 온수, 수도, 세금), 눈과 쓰레기 처리, 정원 관리, 보안이 포함됩니다. 고속버스 및 일반 버스와 가까운 곳에 편리하게 위치해 있으며, LIRR까지 약 1.4마일, 쇼핑 및 식사 장소와도 가깝습니다.
추가 세부사항:
• 전환세는 판매자가 부담합니다.
• 최대 80% 금융 가능; DTI = 36%
유지비: 월 $1,230 (해당 가전제품 요금 포함)
꼭 보셔야 합니다!

Welcome to this well-maintained 2-bedroom, 1-bath co-op in the heart of Douglaston, School District 26. This first-floor corner unit features three exposures, offering great natural light throughout. Spacious rooms, hardwood floors, abundant closet space, and washer/dryer combo in unit. Renovated kitchen with new appliances and ample cabinetry. Bathroom renovated in recent years.

Amenities include outdoor BBQing, a playground, and rear parking, with garage parking available via waitlist. A ramp is currently installed at the front entrance and can be removed at the buyer’s request.

Maintenance includes all utilities (electric, gas, heat, hot water, water, taxes), plus snow and garbage removal, grounds care, and security.
Conveniently located near express and local buses, approximately 1.4 miles to the LIRR, and close to shopping, dining and more.
Additional details:
• Flip tax paid by seller
• Max 80% financing; DTI = 36%
Maintenance: $1,230/month (includes applicable appliance fees)
A must see!