2561 베드포드 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 새로운 8유닛 럭셔리 다가구 건물을 인수할 수 있는 특별한 기회로, 100% 자유 시장 거주지와 특히 낮은 재산세를 특징으로 하는 오늘날 브루클린 투자 환경에서 드문 조합입니다. 이미 완전히 임대 중이며 연간 25만 달러의 수익을 올리고 있습니다.

현대적 생활과 장기 자산 성과를 염두에 두고 설계된 각각의 거주지는 자연광과 기능성을 극대화하는 넓은 거실과 식사 공간이 있는 배려가 돋보이는 개방형 레이아웃을 제공합니다. 현대적인 주방은 석조 조리대, 고급 가전제품, 세탁기 및 건조기가 구비되어 있어 오늘날 세입자들이 가장 선호하는 편안함과 편리함을 제공합니다.

추가 특징으로는 삼중 유리창, 중앙 난방 및 에어컨 시스템, 넓은 천장 높이, 그리고 프라이빗 야외 공간이 있어 유닛의 미적 매력과 일상적 거주 가능성을 높입니다.

이 건물은 또한 공용 옥상 데크와 조경이 조화된 뒷마당 등 공동 생활 편의 시설로 더욱 차별화되며, 주민들에게 귀중한 야외 모임 공간을 제공하여 브루클린 주택 시장에서 점점 더 바람직한 요소로 여겨지고 있습니다. 플랫부시의 중심에 전략적으로 위치한 이 건물은 인근 편의 시설과 교통에 즉각적으로 접근할 수 있는 혜택을 누립니다. 주민들은 여러 지하철 노선에 가까워 뉴욕시 전역으로의 원활한 연결을 가능하게 하며, 주요 교육 기관인 브루클린 칼리지도 바로 가까이에 있습니다. 생활 필수품은 쉽고 편리하게 도달할 수 있으며, 푸드 유니버스 마켓플레이스, 카페, 레스토랑, 동네 소매점이 건물에서 단 한 블록 거리입니다.

플랫부시는 브루클린에서 가장 문화적으로 풍부하고 역사적으로 중요한 이웃 중 하나로, 나무가 늘어선 거리, 빅토리아 시대의 주택, 다채로운 커뮤니티로 유명합니다. 이 지역은 다양한 전통의 영향을 받아 생동감 있는 요리 풍경을 제공하며, 역동적인 지역 생활 양식을 창출합니다. 주민들은 프로스펙트 파크와 상징적인 킹스 극장을 포함한 주요 문화 및 레크리에이션 목적지와의 근접성 덕택에 더욱 매력을 더합니다.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.