다음 프로젝트를 찾고 계신가요, 아니면 꿈에 그리던 집을 처음부터 지을 준비가 되셨나요? 이 기회입니다.
프라임 로렐턴에 위치한 141-31 184번가에 오신 것을 환영합니다. R3A 구역에 있는 40×100 크기의 이 부지는 큰 발전 가능성을 지닌 깨끗한 슬레이트입니다. 기존의 24×36 크기 단독주택 구조는 약 3,000 제곱피트의 합법적인 2가구로 전환할 수 있도록 승인된 계획이 함께 제공됩니다—넓은 4침실, 2욕실이 있는 유닛 위에 또 다른 4침실 유닛이 배치된 구조입니다.
당신이 다음 수익성 있는 플립을 찾고 있는 건축가든, 높은 수익을 창출하는 집을 맞춤 제작하려는 최종 사용자이든 이 거래는 모든 조건을 충족합니다. 승인 과정을 걱정하지 마세요—계획이 이미 세워져 있고 실행 경로도 분명합니다.
프로젝트된 최종 시장 가치는 1.5M+ 달러로, 투자자들에게 강력한 마진을 제공합니다. 레이아웃은 소유자가 한 유닛에 거주하며 임대 수입으로 비용을 보전할 수 있도록 유연성을 제공합니다.
현금 선호하지만, 자금을 조달하는 데 도움이 필요하시면 언제든지 연락해 주세요!
이런 기회—승인된 계획, 강력한 구역 및 진정한 발전 가능성—는 쉽게 발견되지 않습니다.

Looking for your next project—or ready to build your dream home from the ground up? This is it.
Welcome to 141-31 184th Street in prime Laurelton. Sitting on a 40×100 lot in an R3A zone, this property is a clean slate with serious upside. The existing 24×36 single-family structure comes with approved plans to convert into a legal two-family totaling approximately 3,000 sq ft—configured as a spacious 4-bedroom, 2-bath over another 4-bedroom unit.
Whether you're a builder looking for your next profitable flip or an end-user ready to customize a high-income-producing home, this deal checks every box. Skip the headache of approvals—plans are in place, and the path to execution is clear.
Projected ARV of $1.5M+ offers strong margin for investors, while the layout gives flexibility for owner-occupants to live in one unit and offset costs with rental income.
Cash preferred, but financing options are available should you need helping obtaining funds dont hesitate to reach out!!
Opportunities like this—approved plans, strong zoning, and real upside—don’t sit around.