스톤리 포인트 중심부에 위치한 프라임 복합용도 기회! 43 E 메인 스트리트에 위치한 이 잘 관리된 부동산은 현재 지역 사회에서 오랜 역사를 가진 장례식장으로 운영되고 있으며, 소유자 또는 투자자에게 드문 기회를 제공합니다. 상업 공간은 신중하게 설계되어 있으며 완벽하게 기능적으로, 지속적인 사용 또는 다른 전문적 또는 의료 사용으로의 잠재적 전환(승인 조건 부과)에 이상적입니다. 최근 업그레이드에는 효율적이고 현대적인 기후 조절을 제공하는 새로운 미츠비시 히트 펌프 및 에어컨 시스템이 포함되어 있습니다. 상업 공간 위에는 여러 개의 방과 완공된 계단식 다락방이 있는 넓은 주거 아파트가 있어 소유자 거주자, 임대 수익 또는 장기 사용에 적합한 유연한 생활 공간을 제공합니다. 추가 특징으로는 두 대의 가스 보일러, 온수기, 직원 및 방문객을 위한 대형 개인 주차장, 추가 저장 또는 유틸리티를 위한 분리형 차고가 있습니다. 메인 스트리트에 위치하여 강한 가시성과 접근성을 자랑하는 이 부동산은 매력적인 록랜드 카운티 지역에서 다목적 복합용도 건물을 소유할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.

Prime mixed-use opportunity in the heart of Stony Point! This well-maintained property at 43 E Main Street is currently operating as an established funeral home with a long-standing presence in the community, offering a rare chance for an owner-user or investor.
The commercial space is thoughtfully laid out and fully functional, ideal for continued use or potential conversion to another professional or medical use (subject to approvals). Recent upgrades include new Mitsubishi heat pump and air conditioning systems, providing efficient, modern climate control.
Above the commercial space, you’ll find a spacious residential apartment featuring multiple rooms and a finished walk-up attic, offering flexible living space perfect for an owner-occupant, rental income, or extended use.
Additional highlights include two gas boilers, a hot water heater, a large private parking lot for staff and visitors, and a detached garage for added storage or utility.
Conveniently located on Main Street with strong visibility and accessibility, this property presents a unique opportunity to own a versatile mixed-use building in a desirable Rockland County location.