화악 중심부에 있는 훌륭한 위치 (5월 1일 사용 가능) . . . 약 1,000 평방피트, 현재는 치즈케이크 가게 . . . 비슷한 업종이나 소매 또는 사무실 공간으로 사용 가능 . . . 주방에 후드가 없으므로 모든 조리는 전기로 해야 함 . . . 최소 5년 임대 계약, 소유자가 최대 $10,000의 건축비를 지원할 의향 있음 . . . 세입자는 유틸리티(전기, 난방 및 수도) 및 NNN(추가로 월 $280, 매년 조정됨)에 대한 책임을 짐 . . . 모든 가구가 비어 있는 상태로 인도됨(전기 스토브가 남아 있을 수 있으며, 일부 주방 용품도 포함될 수 있음 -- 이는 논의 가능) . . . 뒤쪽에 지정 주차 공간 1개, 앞쪽에는 비지정 주차 공간 . . . 업그레이드된 200 AMP 전기 . . . 잘 관리된 건물, 두 개의 지상층 상업 유닛 중 하나(옆에 이발소), 2층 및 3층에는 10개의 주거 유닛이 있음.

GREAT CENTRAL LOCATION in the heart of Washingtonville (available May 1) . . . Approximately 1,000 square feet, currently a cheesecake shop . . . Could be something similar, as well as retail or office space . . . No hood in kitchen, so any cooking needs to be electric . . . Minimum 5 year lease, and owners willing to contribute up to $10,000 in build-out costs . . . Tenant responsible for utilities (electric, heat & water) & NNN (an additional $280/month, and adjusted accordingly each year) . . . Will be delivered empty of all furnishings (although electric stoves might be staying, along with some other kitchen items -- this can be discussed) . . . One assigned parking spot in rear, unassigned lot parking in front . . . Upgraded 200 AMP electric . . . Well-maintained building, one of two ground floor commercial units (barber shop next door), 10 residential units on second & third floors.