"스토리북 에이커스" - 뉴욕 뉴시티의 중심부, 1 브룩사이드 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 시대를 초월한 매력이 무한한 가능성과 만나는 이곳은 드물고 광활한 0.63 에이커의 코너 부지에 자리하고 있습니다. 이 고전적인 벽돌 주택은 그림 같은 나무가 늘어선 거리로 둘러싸여 있으며, 그 가장 매력적인 특징 중 하나인 아름답게 평평하고 완전히 울타리가 쳐진 마당이 있어 뒷마당보다 개인 공원 같은 느낌을 줍니다. 이곳은 상상을 초대하는 환경입니다: 햇살이 잘 드는 오후, 손쉬운 야외 오락, 애완동물이 자유롭게 돌아다닐 수 있는 공간, 그리고 미래의 수영장이나 정돈된 야외 은신처를 위한 완벽한 캔버스입니다.

내부는 생활의 편리를 위해 설계된 초대하고 기능적인 레이아웃을 제공합니다. 진정한 1층 생활의 편리함은 데크로 나가는 일조량 가득한 조리 공간, 아늑한 거실, 두 개의 침실 및 욕실이 보완합니다. 위층에는 여유로운 크기의 제3침실, 욕실, 드레스룸과 많은 수납 공간이 갖춰진 별도의 스위트룸이 특징입니다. 이는 손님, 대가족, 또는 개인 재택근무 스위트에 이상적입니다. 하드우드 바닥이 두 층 모두에 깔려 있어(카펫 아래에도) 따뜻함과 연결성을 더하며, 노출된 벽돌이 있는 주방은 자연스러운 모임 장소 역할을 합니다. 아래층에는 더욱 다양한 활용 가능성을 갖춘 지하실이 있으며, 현재 아늑한 작업실로 이용되고 있고, 가스 벽난로로 anchor되었으며, 세탁실과 추가 저장 공간이 있어 미래의 확장을 위한 뚜렷한 가능성을 지니고 있습니다. 추가 생활 공간, 홈 오피스, 체육관, 미디어룸 또는 손님실로 구상된다면 이 수준은 주택의 기능성과 장기 가치를 더욱 향상시킬 수 있는 귀중한 기회를 제공합니다.

유연성과 효율적인 생활을 위해 세심하게 설계된 1 브룩사이드 애비뉴에는 전체 주택 제너레이터, 중앙 냉방, 강제 공기 난방, 관리가 용이한 벽돌 외장 및 두 개의 별도 입구가 특징으로, 그 중 하나는 3계절 방을 통해 연결됩니다.

오래된 속담 "주택은 바꿀 수 있지만 위치는 바꿀 수 없다"는 1 브룩사이드 애비뉴에서 부동산에 발을 디디면 진정으로 사실임을 알게 됩니다. 땅의 규모와 사용 가능성은 이곳의 위치를 특별하게 만들어 주며, 주택을 확장하고 진정한 야외 오아시스를 만들 여유를 줍니다. 넓은 차도는 여러 차량의 충분한 주차 공간을 보장하여 주택의 일상적인 실용성을 더합니다.

이 부동산을 넘어서는 라이프스타일도 매력적입니다. 활기찬 뉴시티 마을에 위치하여, 지역 레스토랑, 카페 및 부티크 편의점의 역동적인 혼합과 많은 공원, 하이킹 및 자전거 도로 및 경치 좋은 허드슨 밸리 풍경이 가까운 거리에 있습니다. 뉴욕시까지는 약 40분 거리에 있어 교외의 평온함과 도시의 접근성을 완벽하게 조화시킵니다.

아름답게 유지되고 기회가 풍부한 1 브룩사이드 애비뉴는 단순한 집이 아니라 설정, 라이프스타일, 그리고 다음 장을 기다리는 캔버스입니다...

"STORYBOOK ACRES" - Welcome to 1 Brookside Ave, where timeless charm meets boundless potential in the heart of New City, NY. Set on a rare and expansive .63-acre corner parcel, this classic brick residence is framed by a picturesque tree-lined street and anchored by one of its most compelling features—a beautifully level, fully fenced property that feels more like a private park than a backyard. It's the kind of setting that invites imagination: sun-drenched afternoons, effortless outdoor entertaining, space for pets to roam freely, and a perfect canvas for a future pool or curated outdoor retreat.

Inside, the home offers an inviting and highly functional layout designed for ease of living. The convenience of true first-floor living is complemented by a sun-drenched eat in kitchen with walkout to deck, quaint living room, two bedrooms and full bath. Upstairs features a separate suite with generously sized third bedroom, full bathroom, walk-in closet and plenty of storage—ideal for guests, extended family, or a private work-from-home suite. Hardwood floors run throughout both levels (under carpeting as well), adding warmth and continuity, while the eat-in kitchen with exposed brick serves as a natural gathering place. Downstairs, the basement introduces even more versatility, currently enjoyed as a cozy workshop, anchored by a gas fireplace, yet offering clear potential for future expansion, with laundry and additional storage. Whether envisioned as additional living space, a home office, gym, media room, or guest quarters, this level presents a valuable opportunity to further enhance both the functionality and long-term value of the home.

Thoughtfully designed for flexibility and efficient living, 1 Brookside Ave features a full house generator, central cooling, forced air heat, low maintenance brick exterior and two separate entrances, one leading through a three-season room.

The old saying "you can change a house, but not its location" rings true at 1 Brookside Ave when you step onto the property, where the scale and usability of the land truly sets this location apart with plenty of room to expand the home and create a true outdoor oasis. A large driveway ensures ample parking for multiple vehicles, adding to the home's everyday practicality.

Beyond the property, the lifestyle is equally compelling. Located in the vibrant hamlet of New City, you're moments from a dynamic mix of local restaurants, cafes, and boutique conveniences, as well as an abundance of parks, hiking and biking trails, and scenic Hudson Valley landscapes. With New York City just approximately 40 minutes away, the home offers the perfect balance of suburban tranquility and metropolitan accessibility.

Beautifully maintained and rich with opportunity, 1 Brookside Ave is more than just a home—it's a setting, a lifestyle, and a canvas awaiting its next chapter...