이 서트핀 대로의 혼합 용도 건물은 퀸즈 자메이카의 번화한 지역에 위치한 안정적인 수익을 창출하는 부동산입니다. 1층 전면과 전체 지하실은 자리잡은 이발소가 차지하고 있어 꾸준한 상업적 수입과 유동인구를 확보하고 있습니다. 뒤쪽에는 넓은 3베드룸, 1욕실 아파트가 있으며, 완비된 주방과 거실/식사 공간이 있습니다. 2층은 비슷한 구조의 넓은 4베드룸, 1욕실 유닛으로 구성되어 있으며, 두 유닛 모두 세입자들이 정말로 가치 있게 여기는 충분한 공간을 제공합니다. 훌륭한 설정과 강력한 임대 수요, 안정적인 현금 흐름으로 이 부동산은 진정한 수익 창출 자산이며, 6.14%의 캡 레이트로 제공되어 상승 여력을 가지고 안정성을 원하는 투자자들에게 훌륭한 기회를 제공합니다.

This mixed-use building on Sutphin Boulevard is a solid income-producing property in a busy part of Jamaica, Queens. The front of the first floor and full basement are occupied by an established barbershop, bringing in steady commercial income and foot traffic. In the rear, there’s a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with a full kitchen and living/dining area, while the second floor features a large 4-bedroom, 1-bath unit with a similar layout—both offering plenty of space that tenants really value. With a great setup, strong rental demand, and consistent cash flow, this property is a true income generator and is being offered at a 6.38% cap rate, making it a great opportunity for investors looking for stability with upside.