2304 글레브 애브에 오신 것을 환영합니다. 브롱크스에서 가장 편리하고 수요가 많은 지역 중 하나인 파크체스터/웨스트체스터 스퀘어의 중심부에 있는 안정적인 소득 발생 기회입니다. 이 매물은 공간, 유연성 및 강력한 임대 잠재력을 찾는 소유자 거주자나 투자자에게 완벽합니다.

1층에는 아늑한 덱으로 직접 접근할 수 있는 3베드룸, 1욕실 레이아웃이 있어 아침 커피나 저녁 휴식에 이상적입니다. 바로 걸어 들어오는 순간 느껴지는 따뜻하고 살기 좋은 환경입니다.

완전히 마감된 지하실은 두 개의 별도 거실 공간, 하나의 스튜디오 및 두 개의 욕실이 있는 1베드룸과 여름 주방, 별도의 출입구를 갖춘 오히려 큰 가치 추가 요소입니다. 이는 확장 가족, 손님, 또는 개인의 프라이버시를 유지하면서 추가 임대 소득을 얻기에 완벽한 장소입니다.

위층 2층에는 4개의 침실과 1개의 완전 욕실이 있어 넉넉한 공간과 훌륭한 레이아웃 옵션을 제공합니다. 한 유닛에 살고 다른 유닛을 임대하든, 투자 자산으로 극대화하든, 이 집은 임대 소득으로 주택 담보 대출의 대부분을 충당할 수 있는 유연성을 제공합니다.

밖에는 공용 진입로가 있어 2~3대의 차량이 주차 가능한 뒷마당으로 이어집니다. 브롱크스에서 큰 장점입니다. 위치적으로, 6호선, 주요 버스 노선, 식료품점, 학교, 예배 장소, 공원, 레스토랑, 웨스트체스터 애비뉴를 따라 쇼핑까지 몇 분 거리에 있습니다. 웨스트체스터 스퀘어는 활기찬 커뮤니티 느낌과 편리한 통근, 그리고 지속적인 수요로 유명합니다.

이 매물은 공간, 소득 잠재력, 주차, 위치를 모두 갖춘 곳입니다. 이런 기회를 찾기는 쉽지 않습니다—직접 가치를 확인해 보세요.

Welcome to 2304 Glebe Ave, a solid income-producing opportunity in the heart of the Parkchester / Westchester Square neighborhood—one of the Bronx’s most convenient and in-demand areas. This property is perfect for an owner-occupant or investor looking for space, flexibility, and strong rental potential.

The first floor offers a comfortable 3-bedroom, 1-bath layout with direct access to a cozy deck, ideal for morning coffee or evening unwinding. It’s a warm, livable setup that feels like home the moment you walk in.

The fully finished basement is a major value-add, featuring two separate living areas, one studio, and one 1-bedroom with two bathrooms, a summer kitchen, and separate entrances—perfect for extended family, guests, or additional rental income while maintaining privacy.

Upstairs, the second floor provides 4 bedrooms and 1 full bath, offering generous space and excellent layout options. Whether you live in one unit and rent the others, or maximize the property as an investment, this home gives you the flexibility to have rental income cover a large portion of your mortgage.

Outside, a shared-driveway leads to the backyard with parking for 2–3 cars—a huge bonus in the Bronx. Location-wise, you’re minutes from the 6 train, major bus lines, grocery stores, schools, places of worship, parks, restaurants, and shopping along Westchester Avenue. Westchester Square is known for its vibrant community feel, easy commuting, and consistent demand.

This is one of those properties that checks the boxes: space, income potential, parking, and location. Opportunities like this don’t come around often—come see the value for yourself.