아름답게 실행된 1,690 제곱피트의 대형 로프트로, 2개의 침실과 2.5개의 욕실을 갖추고 있으며, 유명한 네덜란드 디자이너 피에트 분(Piet Boon)이 디자인했습니다. 24시간 도어맨/컨시어지 건물의 고층에 위치한 이 집은 현대적인 사치와 역사적인 매력을 결합하고 있습니다.

동쪽 햇볕이 가득 들어오고 파크 애비뉴 사우스와 로어 미드타운 맨해튼의 스카이라인을 조망할 수 있는 로프트는 11피트 5인치 높이의 천장과 노출된 원목 빔, 바닥에서 천장까지 이어지는 창문, 굴뚝 창석 장, 줄리엣 발코니가 특징입니다. 자연 목재의 차분하고 부드러운 팔레트는 6인치 너비의 판자 바닥과 정교하게 제작된 밀워크와 잘 어우러집니다.

셰프의 주방은 샹볼르 석재 조리대와 백스플래시로 이루어진 걸작이며, 스파와 같은 5개 기구를 갖춘 마스터 욕실은 욕조, 이중 세면대, 스파 샤워가 특징입니다. 두 개의 드레스룸은 충분한 옷장 공간을 제공하며, 피에트 분의 시그니처 세부 사항으로는 맞춤형 식사 벤치와 맞춤형 옷장 문 및 프레임이 있습니다.

기타 편의시설에는 소음 없는 중앙 에어컨, 세탁기/건조기가 포함된 유닛, 조경된 옥상 데크, 체육관, 놀이방과 같은 고급 건물 편의시설에 대한 접근이 있습니다. 조각적인 조명이 있는 인상적인 로비부터 사려 깊은 현대적 업그레이드까지, 404 PAS는 정제된 도시 생활의 정수를 보여줍니다.

Beautifully executed, oversized 1,690 sq ft loft featuring 2 bedrooms and 2.5 baths, designed by renowned Dutch designer Piet Boon. Situated on a high floor of a 24-hour doorman/concierge building, this home combines modern luxury with historic charm.

Flooded with Eastern sunlight and offering skyline views over Park Avenue South and Lower-Midtown Manhattan, the loft boasts soaring 11'-5" ceilings with exposed original beams, floor-to-ceiling windows, bay window seating, and Juliet balconies. The serene, muted palette of natural woods complements 6"-wide plank floors and meticulously crafted millwork throughout.

The chef’s kitchen is a masterpiece with Chambolle stone countertops and backsplash, while the spa-like 5-fixture master bath features a soaking tub, dual vanity, and a spa shower. Two walk-in master closets provide ample wardrobe space, and signature Piet Boon details include custom dining banquettes and bespoke closet doors and frames.

Additional comforts include whisper-quiet central A/C, an in-unit washer/dryer, and access to luxurious building amenities such as a landscaped roof deck, gym, and playroom. From its impressive lobby with sculptural lighting to its thoughtful modern upgrades, 404 PAS exemplifies refined city living at its finest.