비즈니스를 퀸즈에서 가장 활기찬 지역 중 하나에 위치시키십시오. 엘름허스트의 루즈벨트 애비뉴와 워렌 스트리트 모퉁이에 위치한 완전히 구축된 5,500 평방 피트의 2층 공간입니다. 이 공간은 사무실 또는 커뮤니티 시설 사용자를 위한 진정한 아이덴티티를 형성하는 전용 출입구와 전용 엘리베이터 접근을 제공합니다.
레이아웃에는 개방형 작업 공간과 개인 방의 혼합이 포함되어 있으며, 리셉션/대기 공간과 여러 개의 화장실이 있어 광범위한 용도로 즉시 기능적으로 사용할 수 있습니다. 세 개의 개인 야외 테라스는 드문 야외 공간을 제공하여 직원과 고객 경험을 향상시킵니다.

연간 800만 명 이상의 승객이 이용하는 퀸즈의 가장 바쁜 지하철역 중 하나인 정션 블러바드 7번 기차역에서 몇 걸음 거리에 위치하여, 해당 부동산은 뛰어난 접근성과 지속적인 보행량의 혜택을 누립니다. 전국 소매업체, 의료 제공업체 및 밀집된 주거 인구에 둘러싸여 있어, 엘름허스트에서 강력한 존재감을 원하는 사무실, 의료, 교육, 피트니스 또는 커뮤니티 시설 사용자에게는 최적의 기회입니다.

소유주는 자격을 갖춘 세입자를 위해 구축 비용을 기여할 준비가 되어 있으며, 맞춤화에 대한 유연성을 제공합니다.

하이라이트
- 5,500 평방 피트의 완전히 구축된 2층 공간.
- 엘름허스트 루즈벨트 애비뉴에 위치한 프라임 코너.
- 전용 출입구 및 전용 엘리베이터 접근.
- 스트리트 방향의 야외 공간을 포함한 세 개의 개인 테라스.
- 높은 승객 수가 있는 정션 블러바드 7번 기차역에서 몇 걸음 거리.

특집 상업 임대/렌탈.

Position your business at one of the most active corridors in Queens with this fully built-out 5,500 SF second-floor space located at the corner of Roosevelt Avenue and Warren Street in Elmhurst. The space features a private entrance with dedicated elevator access, creating a true identity for office or community facility users.
The layout includes a mix of open workspace and private rooms, along with a reception/waiting area and multiple restrooms, making it immediately functional for a wide range of uses. Three private outdoor terraces provide rare outdoor space, enhancing both employee and client experience.

Located steps from the Junction Boulevard 7 train station, one of the busiest subway stations in Queens with over 8 million annual riders, the property benefits from exceptional accessibility and constant foot traffic. Surrounded by national retailers, medical providers, and dense residential population, this is a prime opportunity for office, medical, education, fitness, or community facility users seeking a strong presence in Elmhurst.

Ownership is prepared to contribute toward buildout costs for qualified tenants, offering flexibility for customization.

Highlights
-5,500 SF fully built-out second-floor space.
-Prime corner location off Roosevelt Avenue in Elmhurst.
-Private entrance with dedicated elevator access.
-Three private terraces including street-facing outdoor space.
-Steps from Junction Blvd 7 train station (high ridership location).


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