31-65 23번가를 소개합니다 - 아스토리아의 중심부에 위치한 고급스러운 생활공간, 수익 잠재력, 그리고 탁월한 규모를 갖춘 새롭게 리노베이션된 투패밀리 타운하우스입니다.

3층 전체와 마감된 오락실로 구성된 이 이사 준비 완료 부동산은 프리미엄 마감재가 가득한 고성능 자산을 찾는 최종 사용자와 투자자 모두에게 유연성을 제공합니다.

주인의 듀플렉스 + 오락 공간

주 거주지는 현대적인 생활과 오락을 위해 설계된 넓은 4베드룸, 3욕실 듀플렉스입니다. 넓은 거실과 식사 공간, 고급 가전제품이 갖춰진 맞춤형 셰프의 주방, 그리고 개인 뒷마당으로의 원활한 접근이 특징입니다. 마감된 하층은 미디어룸, 체육관 또는 저장 공간으로 이상적인 귀중한 보너스 공간을 추가합니다. 이 유닛은 아스토리아에서 비교할 수 없는 편의 시설인 드라이브웨이 주차 공간이 있는 희귀한 2대용 차고에 접근할 수 있는 것을 완비하고 있습니다.

최상층 수익 창출 주거 공간

강력한 임대 잠재력을 가진 밝고 사려 깊게 설계된 3베드룸, 2욕실 아파트입니다. 수동 소득, 장기 거주, 또는 생활과 투자를 병행하는 전략에 이상적입니다.

부동산 특징:

- 완전히 리노베이션되었고 비어 있는 상태로 제공됨
- 에너지 효율이 높은 스플리트 시스템 난방 및 냉방
- 운영 비용 절감을 위한 완전 지불된 태양광 판넬 시스템
- 인유닛 세탁기/건조기
- 네 개의 개인 주차 공간 (아스토리아에서 매우 희귀함)
- 고급 가전제품이 갖춰진 맞춤형 주방
- 스파 품질의 현대식 욕실
- 전면 목재 바닥
- 마무리된 오락/저장 공간
- 가상 도어맨 시스템
- 각 유닛에 제공되는 개인 야외 공간

프라임 아스토리아 위치

아스토리아의 최고의 다이닝과 라이프스타일을 제공하는 Taverna Kyclades, Ovelia, Vesta Trattoria, Sweet Afton에서 몇 걸음 거리에 위치한 바람직한 주거 블록에 자리잡고 있으며, 30번 애비뉴와 브로드웨이에 있는 카페, 제과점, 나이트라이프의 활기찬 조합과 가까운 곳에 있습니다. 인근 쇼핑 지역으로는 Trade Fair, Key Food, 그리고 지역 전문 시장이 있습니다.

아스토리아 파크와 가까운 거리에서 수변 전망, 테니스 코트, 달리기 코스, NYC에서 가장 큰 공공 수영장 중 하나를 즐길 수 있습니다.

편리한 교통

아스토리아 블러바드와 30번 애비뉴에서 N/W 기차에 쉽게 접근할 수 있어 맨해튼으로의 빠른 통근이 가능하며, 여러 버스 노선과 인근 고속도로도 이용할 수 있습니다.

퀸즈에서 가장 수요가 높은 동네 중 하나에서 주차, 야외 공간, 수익 잠재력을 갖춘 고급 다가구 타운하우스를 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

Introducing 31-65 23rd Street - a newly renovated, turnkey two-family townhouse delivering a rare blend of luxury living, income potential, and exceptional scale in the heart of Astoria.

Spanning three full floors plus a finished recreation room, this move-in ready property offers flexibility for both end-users and investors seeking a high-performing asset with premium finishes throughout.

Owner's Duplex + Recreation Level

The main residence is a spacious 4-bedroom, 3-bathroom duplex designed for modern living and entertaining. Featuring expansive living and dining areas, a custom chef's kitchen with high-end appliances, and seamless access to a private backyard. The finished lower level adds valuable bonus space ideal for a media room, gym, or storage. This unit is complete with access to a rare two-car garage plus driveway parking for two additional vehicles - an unmatched amenity in Astoria.

Top-Floor Income-Producing Residence

A bright and thoughtfully designed 3-bedroom, 2-bathroom apartment with strong rental potential. Ideal for passive income, extended living, or a live-plus-invest strategy.

Property Features:

Fully renovated and delivered vacant

Energy-efficient split-system heating and cooling

Fully paid solar panel system for reduced operating costs

In-unit washer/dryer

Four private parking spaces (extremely rare in Astoria)

High-end custom kitchens with premium appliances

Spa-quality modern bathrooms

Hardwood flooring throughout

Finished recreation/storage level

Virtual doorman system

Private outdoor space for each unit

Prime Astoria Location

Situated on a desirable residential block, moments from Astoria's best dining and lifestyle offerings including Taverna Kyclades, Ovelia, Vesta Trattoria, and Sweet Afton, along with a vibrant mix of cafés, bakeries, and nightlife along 30th Avenue and Broadway. Nearby shopping includes Trade Fair, Key Food, and local specialty markets.

Enjoy close proximity to Astoria Park, featuring waterfront views, tennis courts, running tracks, and one of NYC's largest public pools.

Convenient Transportation

Easy access to the N/W trains at Astoria Blvd and 30th Avenue, offering a quick commute to Manhattan, plus multiple bus lines and nearby highways.

A rare opportunity to own a luxury multi-family townhouse with parking, outdoor space, and income potential in one of Queens' most sought-after neighborhoods.