컬리지 포인트 중심부에 위치한 희소한 임대 기회. 이 부동산은 각각 약 3,000 SF의 창고/상점 유닛 두 개로 구성되어 있으며, 두 유닛을 합쳐 최대 6,000 SF까지 사용할 수 있습니다. 각 유닛은 약 23피트의 높은 천장을 갖춘 유연한 배치를 특징으로 하여 다양한 상업적 용도에 적합합니다. 추가 공간은 2층 사무실 (~600 SF)과 지하 저장 공간 (~400 SF)이 포함되어 있습니다. 창고, 쇼룸, 도매, 전자상거래, 소매 또는 경공업 용도로 매우 적합합니다. 전방 쇼룸과 후방 창고 운영을 위한 이상적인 구성입니다. 이 부동산은 적재/하역을 위한 트럭 접근과 앞쪽에 3-4개의 주차 공간을 제공합니다. 플러싱 인근의 편리한 컬리지 포인트 산업/상업 지역에 위치하며 접근성이 뛰어납니다. C2-3 구역.

Rare leasing opportunity in the heart of College Point. Property consists of two warehouse/storefront units, each approximately 3,000 SF, with the option to combine both units for up to 6,000 SF.
Each unit features a flexible layout with high ceilings (~23’), ideal for a variety of commercial uses. Additional space includes second-floor office (~600 SF) and basement storage (~400 SF).
Excellent for warehouse, showroom, wholesale, e-commerce, retail, or light industrial use. Ideal setup for front showroom with rear warehouse operations. Property offers truck access for loading/unloading and 3–4 parking spaces in front.
Located in a convenient College Point industrial/commercial area near Flushing with strong accessibility. C2-3 zoning.