Sutphin Boulevard에 위치한 이 복합 용도 건물은 자메이카, 퀸즈의 번화가에 있는 견고한 수익 창출 부동산입니다. 1층 전면과 전체 지하실은 오래된 이발소가 차지하고 있어 안정적인 상업 수입과 발길을 끌고 있습니다. 뒤쪽에는 넓은 3베드룸, 1욕실 아파트가 있으며, 완비된 주방과 거실/식사 공간을 갖추고 있습니다. 2층에는 넓은 4베드룸, 1욕실 유닛이 비슷한 구조로 되어 있으며, 두 유닛 모두 세입자들이 매우 중요하게 여기는 넉넉한 공간을 제공합니다. 훌륭한 구성, 강한 임대 수요, 지속적인 현금 흐름을 갖춘 이 부동산은 진정한 수익 창출원으로, 6.14%의 자본화율로 제공되며, 안정성과 상승 가능성을 찾는 투자자에게 훌륭한 기회를 제공합니다.

This mixed-use building on Sutphin Boulevard is a solid income-producing property in a busy part of Jamaica, Queens. The front of the first floor and full basement are occupied by an established barbershop, bringing in steady commercial income and foot traffic. In the rear, there’s a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with a full kitchen and living/dining area, while the second floor features a large 4-bedroom, 1-bath unit with a similar layout—both offering plenty of space that tenants really value. With a great setup, strong rental demand, and consistent cash flow, this property is a true income generator and is being offered at a 6.38% cap rate, making it a great opportunity for investors looking for stability with upside.