희귀한 1.07에이커 해안 단지 - 더 스트랜드
동부 마리온의 가장 소중한 수변 지역 중 하나에 위치한 875번지와 785번지 더 스트랜드는 예외적으로 사적이고 견고한 위치에서 결합된 1.07에이커의 해안 단지를 소유할 수 있는 기회를 제공합니다. 두 개의 인접한 필지를 포함하여 이 매물은 노스포크에서는 드물게 발견되는 규모, 유연성 및 장기적 잠재력을 제공합니다. 해안선 바로 위에 자리 잡고 롱아일랜드 사운드와 마주하고 있는 이 부동산은 동부 마리온을 정의하는 고요한 럭셔리를 포착합니다 - 손상을 입지 않은, 소박한, 그리고 물과 깊이 연결된 공간입니다. 785번지 더 스트랜드에는 네 개의 침실과 세 개의 욕실을 갖춘 햇살이 잘 드는 2층 주거 공간이 있으며, 실내와 야외가 원활하게 연결되도록 설계되었습니다. 넓은 창은 주변 경관을 프레임에 담아내고, 깔끔한 건축선과 따뜻한 마감재가 편안하면서도 세련된 분위기를 만듭니다. 넉넉한 수영장, 여러 개의 테라스, 두 개의 벽난로는 이 집을 개인 은신처이자 뛰어난 오락 공간으로 만듭니다. 인접한 875번지 더 스트랜드는 추가적으로 0.51에이커를 더해주어, 확장된 야외 생활, 손님 숙소 또는 진정한 다세대 별산지 창설과 같은 다양한 가능성의 문을 엽니다. 이 단지는 동쪽과 남쪽에 보호된 공동 소유의 징검다리 해변 "비건축" 필지와 접해 있으며, 성숙한 조경에 의해 완충되어 있습니다. 이로 인해 물과 매우 가까운 위치에서 점차 드물어지는 수준의 프라이버시와 분리가 제공됩니다. 해변 접근은 문 앞에서 몇 걸음 거리에 있습니다. 또한 마리나, 농산물 직거래 장터, 와이너리, 골프 코스와 가까운 이상적인 위치에 있으며, 그린포트 마을까지는 차로 짧은 거리입니다. 이는 노스포크에서 가장 바람직한 수변 회랑 중 하나에 중요한 토지를 확보할 수 있는 드문 기회로, 오늘을 즐길 수 있는 규모와 앞으로의 세대를 위해 형성할 수 있는 유연성을 제안합니다.

Rare 1.07-Acre Coastal Compound on The Strand
Set along one of East Marion's most coveted waterfront stretches, 875 & 785 The Strand present a rare opportunity to own a combined 1.07-acre coastal compound in an exceptionally private and tightly held location. Spanning two adjoining parcels, this offering delivers scale, flexibility, and long-term potential rarely found on the North Fork. Perched just above the shoreline and directly across from the Long Island Sound, the property captures the quiet luxury that defines East Marion-unspoiled, understated, and deeply connected to the water. 785 The Strand features a light-filled, two-story residence with four bedrooms and three baths, designed for seamless indoor-outdoor living. Expansive windows frame the surrounding landscape, while clean architectural lines and warm finishes create a relaxed yet refined atmosphere. An oversized pool, multiple deck areas, and two fireplaces anchor the home as both a private retreat and an exceptional entertaining space. The adjoining 875 The Strand adds an additional .51 acres, opening the door to a range of possibilities-expanded outdoor living, guest accommodations, or the creation of a true multi-generational estate. The compound, which abuts protected communally-owned Pebble Beach "non-buildable" parcels on the east and south sides, is buffered by mature landscaping, offering a level of privacy and separation that is increasingly rare this close to the water. Beach access is just moments from your door. Also ideally located near marinas, farm stands, wineries, golf courses and a short drive to Greenport Village. This is a rare opportunity to secure a significant landholding in one of the North Fork's most desirable waterfront corridors, offering the scale to enjoy today, and the flexibility to shape for years to come.