벨웨더 농장 - 베드포드 말의 고장 중심부에서의 희귀한 복합체 기회

벨웨더 농장은 베드포드-카토나의 말의 고장 중심부에 위치한 북서치스터에서 가장 선호되는 주소 중 하나인 마운트 홀리 로드에 완전히 맞춤화된 시골 별장을 만들 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 이상적인 시골 길을 따라 접근하는 이 자산은 마치 시간이 멈춘 듯한 느낌을 줍니다: 4 에이커의 목가적인 초원, 19세기 초에 그 뿌리를 두고 있는 구조물들, 그리고 유럽 농장과 같은 느긋한 느낌 - 모두 NYC에서 단 한 시간 거리에 있습니다. 벨웨더 농장은 황홀할 정도로 희귀한 것을 제공합니다 - 역사적인 구조물들이 이미 있는 땅에 자신만의 비전으로 완전히 새로운 주거 공간을 건설할 수 있는 능력입니다.

약 3,600 평방피트 크기의 현대식 농가에 대한 건축 계획이 존재하며 (미완공된 하부 공간 포함), 극적인 아치형 천장, 광활한 초원 전망을 바라보는 전체 유리 벽, 풍경 속에서 편안히 자리 잡는 정돈된 비율을 특징으로 합니다. 디자인은 렌더링에 반영된 네 개의 침실과 세 개의 욕실을 구상하고 있습니다. 일곱 개 침실의 하수도 시스템이 승인되었고, 건축 도면이 준비되어 있어 완공으로 향하는 명확한 경로를 제공합니다. 자산의 건축가와 건축업자는 협업할 수 있으며, 구매자는 자신의 디자인 및 팀을 고용할 수도 있습니다.

벨웨더 농장을 특별하게 만드는 것은 현재의 베드포드 지역 조례 하에서 더 이상 달성할 수 없는 조부모가 밀어준 다중 구조 구성입니다. 그 결과는 약 3,300 평방피트에 걸쳐 세 개의 건물 - 헛간, 마차 창고, 우유 창고 -로 구성된 신중하게 설계된 복합체로, 단일 구조 주택은 제공할 수 없는 거주, 접대 및 창의적인 작업을 위한 드문 유연성을 제공합니다.

헛간은 물결 모양 유리 다이아몬드 창과 클래식한 헛간 문 같은 역사적인 세부 요소가 특징이며, 위층에는 세련된 두 개의 침실 아파트가 있고, 아래층에는 웰니스 공간, 창작 스튜디오 또는 라운지로 적합한 미완공 스튜디오가 있습니다. 아파트는 건설을 감독하는 동안 이상적인 거점이 됩니다. 손으로 잘라낸 기둥, 골동품 벽돌 바닥, 대형 상업용 유리가 있는 마차 창고는 최종 변형을 기다리고 있으며, 주 사무실, 창작 스튜디오 또는 객실로 사용될 수 있으며, 1층에는 거주 공간과 간이 주방이, 위층에는 침대가 있습니다. 두 공간 모두의 완공 계획은 베드포드 시에 의해 승인되었습니다. 매력적인 우유 창고는 한적히 떨어져 있어서 작가의 스튜디오나 정원 피난처에 적합합니다.

한때 번성하던 농장이었던 이 땅은 본질적으로 손대지 않은 채로 남아 있습니다 - 열린 초원, 긴 초원 전망, 그리고 조용하고 느긋한 삶의 세대들을 이야기하는 역사적인 돌담들이 있습니다. 성숙한 식생이 미래의 정원 및 수영장 배치를 위한 거룩한 환경을 조화롭게 만들고 있습니다. 자갈로 된 주차장은 그곳에 완벽히 어울리는 우아한 도착을 제공합니다.

벨웨더 농장은 완전히 당신만의 것을 건설할 수 있는 드문 기회입니다 - 손님과 창의력 모두를 위한 공간이 있으며, 각각의 전용 공간에서 허드슨 밸리에서 가장 아름답고 인기 있는 지역 중 하나에 위치한 시골 별장입니다.

렌더링이 표시되어 있습니다. 자세한 사항은 요청 시 제공됩니다.

Bellwether Farm - A Rare Compound Opportunity in the Heart of Bedford Horse Country.

Bellwether Farm presents a singular opportunity to create a fully bespoke country estate on Mt. Holly Road, one of Northern Westchester's most coveted addresses in the heart of Bedford-Katonah horse country. Approached along an idyllic country road, the property arrives like a page out of time: four pastoral acres of open meadow, structures that trace their roots to the early 19th century, and the unhurried feeling of a European farmstead - all just an hour from NYC. Bellwether Farm offers something vanishingly rare - the ability to build a primary residence entirely to your own vision, on land already home to a remarkable collection of historic structures.

Architectural plans exist for a modern farmhouse of approx. 3,600 sq ft (plus unfinished lower level), featuring dramatic vaulted ceilings, a full wall of glass opening to sweeping meadow views, and clean proportions that sit comfortably within the landscape. The design envisions four bedrooms and three baths, as reflected in the renderings. A seven-bedroom septic is approved and construction drawings are in hand, providing a clear path toward completion. The property's architect and builder are available to collaborate, or a buyer may engage their own design and team.

What distinguishes Bellwether Farm is a grandfathered multi-structure configuration no longer achievable under current Bedford zoning. The result is a thoughtfully composed compound comprising approx. 3,300 sq ft across three buildings - the Barn, Carriage House, and Milk House - offering rare flexibility for living, hosting, and creative work that a single-structure residence simply cannot.

The Barn, featuring historic details like wavy glass diamond-paned windows and classic barn doors, includes a stylish two-bedroom apartment above and unfinished studio below, suited as a wellness space, creative studio, or lounge. Ready to occupy from day one, the apartment is an ideal base while overseeing construction. The Carriage House, with hand-hewn beams, antique brick floors, and new large-scale commercial glass, awaits final transformation as home office, creative studio, or guest cottage, with living and kitchenette on the main floor and lofted sleeping quarters above. Completion plans for both are approved by the Town of Bedford. The charming Milk House sits quietly apart - perfect for a writer's studio or garden retreat.

Once a thriving working farm, the land remains essentially untouched - open pasture, long meadow views, and historic stone walls that speak to generations of quiet, unhurried life. Mature plantings frame an effortless setting for entertaining, future gardens, and pool placement. A gravel motor court lends a graceful arrival that feels entirely of the place.

Bellwether Farm is a rare chance to build something entirely your own - a country estate with room for guests, and creativity, each in its own dedicated setting, in one of the Hudson Valley's most beautiful and sought-after enclaves.

Renderings shown. Details available upon request.