벨웨더 농장 - 베드포드 말 나라의 중심부에서 찾기 힘든 복합 기회

벨웨더 농장은 북서치스터에서 가장 인기 있는 주소 중 하나인 마운트 할리 로드에 완전히 맞춤형 시골 저택을 만들 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 목가적인 시골 도로를 따라 접근하는 이 부지는 시간의 한 페이지처럼 보입니다: 4 에이커의 열린 초원, 19세기 초반에 뿌리를 둔 건물들, 그리고 유럽 농가의 느긋한 감각 - NYC에서 불과 한 시간 거리에 있습니다. 벨웨더 농장은 살아있는 역사적 건물들의 훌륭한 컬렉션이 있는 땅에 전적으로 자신의 비전을 반영한 주요 주택을 건설할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

약 3,600 평방 피트(완성되지 않은 지하층 포함)의 현대 농장을 위한 건축 계획이 있으며, 드라마틱한 아치형 천장, 광활한 초원 전망으로 열리는 전체 유리 벽, 그리고 풍경 속에서 편안하게 자리 잡은 깔끔한 비율을 특징으로 합니다. 디자인 계획에는 렌더링에 반영된 대로 네 개의 침실과 세 개의 욕실이 포함되어 있습니다. 일곱 개 침실이 있는 분뇨 처리 시스템이 승인되었으며, 건축 도면이 준비되어 있어 완공을 향한 명확한 경로를 제공합니다. 해당 부지의 건축가와 건설자가 협업이 가능하며, 구매자는 자신만의 설계 및 팀을 참여시킬 수도 있습니다.

벨웨더 농장을 구별짓는 점은 현재 베드포드 조례 하에서는 더 이상 달성할 수 없는 고 grandfathered 멀티 구조 구성입니다. 그 결과로 약 3,300 평방 피트의 세 개 건물 - 헛간, 마차집, 우유집으로 구성된 신중하게 구성된 복합체가 형성되어, 단일 주택으로는 제공할 수 없는 거주, 접대 및 창의적인 작업을 위한 드문 유연성을 제공합니다.

역사적 세부 사항이 있는 헛간은 물결 모양의 유리 다이아몬드 창과 클래식한 헛간 문을 포함하여, 위에는 세련된 두 개의 침실 아파트가 있고 아래에는 완공되지 않은 스튜디오가 있어 웰빙 공간, 창조 스튜디오 또는 라운지로 적합합니다. 아파트는 건설 감독 중 이상적인 거주 공간입니다. 손으로 다듬은 기둥, 고풍의 벽돌 바닥, 대형 상업용 유리가 있는 마차집은 최종 변환을 기다리고 있으며, 주택 사무실, 창의적인 스튜디오, 또는 손님을 위한 코티지로 이상적이며, 1층에는 거실과 주방이 있고 위층에는 침실이 있습니다. 두 건물 모두에 대한 완공 계획은 베드포드 시에서 승인되었습니다. 매력적인 우유집은 조용히 떨어져 있어 작가의 스튜디오나 정원 휴양지로 완벽합니다.

한때 번창하는 농장이었던 이 토지는 본질적으로 손대지 않은 상태로 남아 있습니다 - 열린 목초지, 긴 초원 전망, 그리고 조용하고 느긋한 삶의 세대를 이야기하는 역사적인 석벽들. 성숙한 식재들이 향후 정원과 수영장 배치를 위한 손쉬운 환경을 제공합니다. 자갈로 된 자동차 마당은 장소에 완전히 어울리는 우아한 도착을 선사합니다.

벨웨더 농장은 전적으로 자신의 것을 건설할 수 있는 드문 기회입니다 - 손님과 창의성을 위한 공간을 각각의 전용 환경에서 제공하는 시골 저택으로, 허드슨 밸리에서 가장 아름답고 인기 있는 지역 중 하나에 위치하고 있습니다.

렌더링이 표시됩니다. 세부 사항은 요청 시 제공됩니다.

Bellwether Farm - A Rare Compound Opportunity in the Heart of Bedford Horse Country.

Bellwether Farm presents a singular opportunity to create a fully bespoke country estate on Mt. Holly Road, one of Northern Westchester's most coveted addresses in the heart of Bedford-Katonah horse country. Approached along an idyllic country road, the property arrives like a page out of time: four pastoral acres of open meadow, structures that trace their roots to the early 19th century, and the unhurried feeling of a European farmstead - all just an hour from NYC. Bellwether Farm offers something vanishingly rare - the ability to build a primary residence entirely to your own vision, on land already home to a remarkable collection of historic structures.

Architectural plans exist for a modern farmhouse of approx. 3,600 sq ft (plus unfinished lower level), featuring dramatic vaulted ceilings, a full wall of glass opening to sweeping meadow views, and clean proportions that sit comfortably within the landscape. The design envisions four bedrooms and three baths, as reflected in the renderings. A seven-bedroom septic is approved and construction drawings are in hand, providing a clear path toward completion. The property's architect and builder are available to collaborate, or a buyer may engage their own design and team.

What distinguishes Bellwether Farm is a grandfathered multi-structure configuration no longer achievable under current Bedford zoning. The result is a thoughtfully composed compound comprising approx. 3,300 sq ft across three buildings - the Barn, Carriage House, and Milk House - offering rare flexibility for living, hosting, and creative work that a single residence simply cannot.

The Barn, featuring historic details like wavy glass diamond-paned windows and classic barn doors, includes a stylish two-bedroom apartment above and unfinished studio below, suited as a wellness space, creative studio, or lounge. Ready to occupy from day one, the apartment is an ideal base while overseeing construction. The Carriage House, with hand-hewn beams, antique brick floors, and new large-scale commercial glass, awaits final transformation as home office, creative studio, or guest cottage, with living and kitchenette on the main floor and lofted sleeping quarters above. Completion plans for both are approved by the Town of Bedford. The charming Milk House sits quietly apart - perfect for a writer's studio or garden retreat.

Once a thriving working farm, the land remains essentially untouched - open pasture, long meadow views, and historic stone walls that speak to generations of quiet, unhurried life. Mature plantings frame an effortless setting for entertaining, future gardens, and pool placement. A gravel motor court lends a graceful arrival that feels entirely of the place.

Bellwether Farm is a rare chance to build something entirely your own - a country estate with room for guests, and creativity, each in its own dedicated setting, in one of the Hudson Valley's most beautiful and sought-after enclaves.

Renderings shown. Details available upon request.