다이크 힐스 (R-40 구역)에 개발을 위한 프라임 2.33에이커 부지

헌팅턴 타운 내에서 매우 수요가 높은 다이크 힐스 지역에 약 300피트의 도로 전면을 가진 희귀한 2.33에이커 부지를 획득할 수 있는 특별한 기회입니다. R-40으로 지정된 이 부지는 두 개의 완전히 적합한 주택용 로트로 세분할 수 있는 잠재력을 제공하여, 맞춤형 고급 주택을 만들고자 하는 건설업자, 개발자 또는 최종 사용자를 위한 이상적인 옵션입니다.

이 사용 가능한 부지는 우수한 전면과 유리한 치수를 가지고 있어 플래그 로트나 구역 변동 없이 간단한 세분화 배치를 가능하게 합니다. 유틸리티가 쉽게 접근 가능하며 알려진 환경 제약이 없습니다.

이 프라임 위치는 프라이버시를 제공하면서도 올드 컨트리 로드를 따라 편리하게 위치해 있으며 상업용 부지 맞은편에 있어 접근성 및 주거 개발 잠재력을 독특하게 결합해 제공합니다. 주변 지역은 고급 주택으로 잘 알려져 있으며, 신규 건설에 대한 강한 수요와 주요 도로, 쇼핑, 그리고 강력한 하프 할로우 힐스 학군 내의 롱아일랜드 편의시설과의 근접성 덕분에 최고급 교외 생활을 추구합니다.

당신이 다음 프로젝트를 찾고 있는 건설업자이든, 높은 잠재력의 토지 인수를 원하는 투자자이든, 이 부지는 강력한 다이크 힐스 주택 시장을 활용할 수 있는 매력적인 기회를 제공합니다.

부동산 하이라이트:
- 2.33에이커 토지
- 약 300피트의 도로 전면
- R-40 구역 (= 1에이커 최소 로트)
- 2개의 적합한 로트로 세분화 가능성 (승인 조건)
- 유틸리티 접근 가능
- 알려진 환경 제한 없음
- 개발을 위한 뛰어난 배치
- 프라임 다이크 힐스 위치
- 최고 수준의 국가 인지 학교 구역

롱아일랜드에서 가장 바람직한 주거 커뮤니티 중 하나에 프리미엄 세분화 부지를 확보할 수 있는 이 드문 기회를 놓치지 마십시오. 사전 승인 없이 부지에 들어가지 마십시오.

Prime 2.33-Acre lot for development in Dix Hills (R-40 Zoning)

Exceptional opportunity to acquire a rare 2.33-acre parcel with approximately 300 feet of frontage in the highly sought-after Dix Hills area within the Town of Huntington. Zoned R-40, this property offers the potential to subdivide into two fully conforming residential lots (subject to approvals), making it ideal for builders, developers, or end-users seeking to create custom luxury homes.

This usable parcel features excellent frontage and favorable dimensions, allowing for a straightforward subdivision layout without the need for flag lots or zoning variances. Utilities are readily accessible, and there are no known environmental constraints.

This prime location offers privacy, yet is conveniently positioned along Old Country Road and located across from commercial properties. thereby offering a unique combination of accessibility and residential development potential. The surrounding area is known for upscale homes, strong demand for new construction, and top-tier suburban living within close proximity to major roadways, shopping, and Long Island amenities within the highly sought after Half Hollow Hills School District.

Whether you're a builder looking for your next project or an investor seeking a high-potential land acquisition, this property presents a compelling opportunity to capitalize on the strong Dix Hills housing market.

Property Highlights:
-2.33 acres land
-Approx. 300 ft of road frontage
-R-40 zoning (=1-acre minimum lots)
-Subdivision potential for 2 conforming lots (subject to approvals)
-Utilities accessible
-No known environmental restrictions
-Excellent layouts for development
-Prime Dix Hills location
-Top-tier nationally recognized school district

Do not miss this rare chance to secure a premium subdivision site in one of Long Island's most desirable residential communities. Please do not enter the property without the prior approval