뉴욕 고쉰 타운에 임대 가능한 13,500 SF 창고를 소개합니다. 완전 단열된 건물은 시각적 노출과 접근성이 좋은 평지에 위치해 있습니다. HC(하이웨이 상업) 구역으로 지정되어 있어 경량 제조, 포장, 유통 및 저장을 포함한 다양한 용도를 허용합니다(부속된 구역 맵 및 용도 표 참조). 이 부동산에는 전기 서비스, 개인 용수 및 하수도, 천연 가스와 함께 완비된 사무실 공간, 화장실, 회의실 및 휴게실이 포함되어 있습니다. 창고는 14피트의 클리어 천장 높이를 제공하며, 두 개의 테일게이트 하역 도크가 있으며, 주차 및/또는 저장을 위한 추가 야외 공간이 있습니다. 임대는 재산세, 보험, 유지 관리 및 유틸리티(전기, 수도 및 하수도)를 포함한 포괄적 요금으로 구성되며, 세입자는 가스 요금을 부담합니다. 유연한 임대 조건이 가능하며, 12개월 이상을 선호합니다.

Introducing a 13,500 SF warehouse available for lease in the Town of Goshen, NY. The fully insulated building is located on a level property with strong visibility and access. Zoned HC (Highway Commercial), it allows for a wide range of uses (see attached zoning map and use tables), including light manufacturing, packaging, distribution, and storage. The property includes electric service, private water and sewer, and natural gas, along with finished office space, bathrooms, a conference room, and a break room. The warehouse offers 14’ clear ceiling height and two (2) tailgate loading docks, with additional outdoor space for parking and/or storage. The lease is structured as an all-inclusive rate covering property taxes, insurance, maintenance, and utilities (electric, water, and sewer), with the tenant responsible for gas. Flexible lease terms available, 12+ months preferred.