투자 또는 최종 사용자 기회...... 북부 웨스트 체스터에서 가장 주목할 만한 레스토랑 중 하나인 장조르주가 운영하는 파운드 리지 인 바로 맞은편에 위치한 이 혼합 용도 개발은 세 가지 독특한 공간으로 구성되어 있습니다. 최종 사용자 또는 투자자에게 적합한 혼합 용도 부동산입니다!
부동산 요약: (1) 150만 달러 규모의 개선으로 완전히 개조된 본관/쇼룸/소매 공간. (2) 3침실 2욕실의 우아한 주거 임대 공간. (3) 2층 개조된 헛간.

투자: 소득 창출이 가능한 부동산으로, 장기 임차인이 있어 강력한 수익을 제공하고 새롭게 개조된 대형 저장 헛간에서 추가 수익을 창출할 수 있는 공간이 있습니다. 모든 임차인은 임대 계약을 계속 유지하여 수년간 보장된 수익을 지원합니다. 또는 최종 사용자는 아파트에서 추가 임대의 이점과 함께 이 공간을 자신만의 것으로 만들 수 있습니다.

이제 부동산 세부 정보로 넘어가겠습니다:
(1) 소매 쇼룸: 주방과 욕실이 갖춰진 넓은 쇼룸과 대형 소매 공간 - 이 매우 넓은 개방형 공간은 넓은 판재 재활용 목재 바닥재, 충분한 조명 및 작업, 소매 또는 일반 사무실을 위한 매력적인 공간을 특징으로 합니다.
(2) 주거 아파트: 개인 출입구와 개인 야외 파티오 공간이 갖추어져 있습니다. 믿을 수 없는 디자인과 디테일로, 높은 천정이 있는 대형 그레이트룸이 있습니다. 주요 침실은 높은 천정을 보여주며, 발톱 욕조가 있는 주요 욕실과 워크인 클로셋이 있습니다. 두 개의 침실은 지정된 욕실을 공유합니다.
(3) 2층 헛간: 전체 공간에는 새로운 난방 및 에어컨이 설치되어 있으며, 1층에는 차고/저장 공간/유틸리티 룸이 있습니다. 2층은 대형 확장 공간/스튜디오/사무실을 제공하며, 주거 공간으로 전환될 가능성도 있습니다. 현재 공간은 저장용으로 사용되고 있으며, 사무실/주거용 추가 임대 옵션이 있습니다.

이야기: 역사적인 파운드 리지 마을의 중심부에 위치한 이 건물은 1860년에 지어진 이전 사무엘 파커 집입니다. 혼합 용도 건물은 옛 쉐링 마켓 및 사무엘 파커 카페였습니다. 내부 및 외부가 완전히 개조된 후, 현재 고급 인테리어 디자인 및 소매 가정 용품 매장인 더 헌트리스가 운영되고 있습니다. 이 특별한 부동산은 124번, 172번 및 137번 도로의 모퉁이에 높은 가시성을 가지고 있습니다. 바로 옆에는 시 소유의 코넌트 홀이 있으며, 가까운 곳에는 하이람 홀 도서관과 파운드 리지 역사 협회가 있습니다. 넉넉한 현장 주차 공간이 마련되어 있습니다.

INVESTMENT OR END-USER OPPORTUNITY......Directly across the street from one of the most notable restaurants in Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges is this mixed-use offering composed of three unique spaces. A mixed-use property perfect for an end user or Investor!
PROPERTY OFFERING AT A GLANCE: (1) A fully renovated main building/showroom/retail with a 1.5M infusion in improvements. (2) Three-bedroom 2-bath exquisite residential rental and (3) Two-story renovated barn.

INVESTMENT: Income-producing property suited as an investment offering a strong return with long-term tenants in place and room for additional income in the huge, newly renovated storage barn. All tenants to continue leases, encouraging years of guaranteed income. OR an end user can come in and make this their own with the benefit of added rent from the apartment.

Now let’s get to the property details:
(1) RETAIL SHOWROOM: Expansive showroom and large retail offering with appointed kitchen and bath- this very large open space features wide plank reclaimed hardwood flooring, ample lighting, and an inviting area for work or retail or general office.
(2) RESIDENTIAL APARTMENT: Private entry and appointed private outdoor patio space. Incredible design and details with a large great room with a vaulted ceiling. Primary Bedroom showcases a vaulted ceiling, primary bath with claw-foot tub and a walk-in closet. Two bedrooms share an appointed bathroom.
(3) TWO STORY BARN: Entire space has new Heat and AC with first floor garage/storage space/utility room. The second floor offers and large expansive space/studio/office and can possibly be converted to residential. Space is currently storage with options for added rent that can be office/residential.

THE STORY: Located in the heart of the historic hamlet of Pound Ridge, this building was the former Samuel Parker house that was built in 1860. The mixed-use building was the old Schelling’s Market, and Samuel Parker Cafe. After a complete interior and exterior renovation, it currently features, The Huntress, a high-end Interior Design and retail home furnishings store. This unusual offering has high visibility on the corners of Routes 124, 172 and 137. Right next door is the town-owned Conant Hall and nearby to the Hiram Halle Library and Pound Ridge Historical Society. Ample on-site parking.